- 十八届三中全会:使市场在资源配置中起决定性作用
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十八届三中全会11月12日在京闭幕,为期四天的会议就全面深化改革作出了系统部署,标志着中国新一轮改革大幕正式开启。会议审议并通过了《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》,确立房地产调控的市场化思路,对行业发展将起到制度性的保障。其中涉及关于户籍制度改革、房产税扩大试点、事权与财权相适应的财税改革、允许农用地入市等创新性的举措都将对房地产行业带来长期深远的影响。
- 习近平:推进住房保障和供应体系建设
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中共中央政治局10月29日下午就加快推进住房保障体系和供应体系建设进行第十次集体学习。中共中央总书记习近平在主持学习时强调,加快推进住房保障和供应体系建设,是满足群众基本住房需求、实现全体人民住有所居目标的重要任务,是促进社会公平正义、保证人民群众共享改革发展成果的必然要求。各级党委和政府要加强组织领导,落实各项目标任务和政策措施,努力把住房保障和供应体系建设办成一项经得起实践、人民、历史检验的德政工程。
- 10月商品房销售量和销售额环比回落
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10月份全国商品房和住宅销售量较9月份环比下降10%以上,但同比仍保持增长。10月全国商品房销售量和销售额分别为11548万方和7210亿元,环比下降14.7%和13.2%;其中商品住宅销售量和销售额分别为10287万方和6048亿元,同比增长11.7%和20.1%。这一结果的出现,一方面是去年同期基数较高,造成同比增幅持续放缓;另一方面,近期北京、上海、深圳等地方调控政策的出台,打压了部分投资需求,短期内对商品房销售起一定的抑制作用。
- 65城房价环比上涨,69城房价同比上涨
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10月份70个大中城市新建商品住宅价格,从环比看,环比上涨的有65个,与9月份持平,但环比涨幅有所收窄,环比持平的城市3个;从同比看,同比下降的城市仅为1个,69个城市保持上涨态势,且同比涨幅继续加大。其中,城市之间房价变动仍是差异较大,同比价格上涨较多的,仍主要集中在一线城市和少数二、三线城市,大部分城市房价同比涨幅总体平稳。