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2017中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会 本周头条  
近五周商品住宅成交面积比较
近五周商品住宅成交面积比较

本周典型城市商品住宅总成交面积为271.18万平方米,环比上涨16.08%,成交量持续回升。一线城市北京涨幅超过六成,但成交量仍处历史中低位,广州、上海连续三周上涨,涨幅明显,深圳出现大幅下滑,跌幅近四成。环比上涨的二线城市中,杭州、武汉、苏州涨幅超过三成,成交量明显回升,长春、青岛、南京等城市平稳回升;环比下降的三个城市中,从成交量看南昌、福州变化不大,济南有所回落。随着市场新增供应的增加,成交将进一步回升,同时受政策存在进一步加码的可能,成交量回升幅度不会太大。

与前四周平均成交面积相比,本周成交面积上涨100.4%。15城市均环涨,上海以168.53%涨幅居首,济南39.53%涨幅最低。[详情]

  
住建部所谈及的关于房地产税、房价、政策、棚改、市场监管、去库存、住房租赁等七方面内容,或从中能看出未来调控路径。[详情]
   
近日,某经济学家认为“剩女”多的城市,房价一定会上涨的一席言论引起媒体关注。事实真的如此吗?[详情]
   一周观点
万达集团董事长王健林认为,中国房地产开发的周期性太强,地产行业的好年景很少,基本上三年左右来一回调控。行业周期性太强,会造成现金流不稳定,预期也容易经常发生变化。[详情]
美国堪萨斯大学经济学博士哈继铭认为,目前房地产需求受到了明显政策压制,它可能会带来开工速度的下降,供应的下滑,但未来又会产生有待于释放的需求,政策放开后,一二线房价还会上涨。[详情]
知名经济学者马光远表示,中国房地产政策真正陷入了“塔西陀陷阱”,无论如何表态,政策如何严厉,房价多高。大家集体行动的逻辑就是:任何时候买都是最正确的选择。[详情]
  一周要闻
房价上涨过快,政府有采取调控措施、稳定市场的责任;那么,房价降了,政府也得出手“救市”吗?仔细观察无论从程度上去判断,还是从原理上分析,都实难发现政府出手的理由。[详情]
时至今日,越来越多的迹象表明,从中央到地方,本轮调控对房地产市场投机行为的打击力度,远超投机客们此前的想象。购房门槛持续提高。在这种局面之下,投资投机性购房行为开始退潮。[详情]
近期,热点城市土地成交溢价率显著降低,但土地市场总体仍趋于分化。业内人士表示,一二线城市土地供应不足,今年将继续萎缩。未来土地主战场或在城市边界快速扩张的热点二三线城市中展开。[详情]
  一周政策
一周数据
北京商品住宅成交面积走势图
北京商品住宅周成交面积走势图
上海商品住宅成交面积走势图
上海商品住宅成交面积走势图
广州商品住宅成交面积走势图
广州商品住宅成交面积走势图
深圳商品住宅成交面积走势图
深圳商品住宅成交面积走势图
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