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2017中国房地产上市公司测评成果发布会 本周头条  
近五周商品住宅成交面积比较
近五周商品住宅成交面积比较

本周典型城市商品住宅总成交面积为278.76万平方米,环比上涨5.39%。一线城市中仅上海小幅上涨,广州连续两周回落,北京连续三周回落,本周再跌27.93%,成交量仅6.17万平方米,深圳成交量跳涨后大幅回落,跌幅近七成。在环比上涨的二线城市中,南昌以90.04%涨幅居首,苏州、温州成交量也明显上涨,涨幅超过六成,青岛连续三周上涨,本周成交量突破40万平方米。3个下滑的二线城市中,武汉跌幅较小,成交量依然保持高位,济南下滑明显,跌幅近三成。

与前四周平均成交面积相比,本周成交面积上涨11.52%。7城市环比上涨,南昌以59.06%涨幅居首;8城市环比下滑,济南以-44.70%跌幅居首。本周,各城市楼市调控政策升级仍在持续,对市场抑制效果显现,周度整体成交量保持低位平稳。[详情]

  
尽管房地产市场近期整体降温,但似乎并未阻止各地监管部门的调控决心。五月以来,约16城市出台了相关调控政策。[详情]
   
走访被全国无数房地产媒体人奉为“男神”——易居智库研究中心研究总监严跃进,对当下一言难尽的楼市“喊话”。[详情]
   一周观点
中国社会科学院发布的蓝皮书预测,2017年房地产市场进入量价调整阶段,70个大中城市新建住宅价格将涨幅回落,热点城市受政策收紧影响回落幅度将较大。[详情]
瑞穗证劵亚洲公司董事总经理,首席经济学家沈建光认为,中国房地产市场依靠其独特性、以及相信政府会为房地产背书就能对抗经济规律,这样的信仰是十分危险的。[详情]
知名财经评论家、财经专栏作家叶檀表示,以前三四线城库存是个大堰塞湖悬在我们头顶,现在库存下降了。但房价依然还像火上烤了几小时的高压锅,让人看着胆战心惊,为高压锅泄气是必须的。[详情]
  一周要闻
4月份50个城市土地成交均价为6450元/平方米,环比增长28%,同比增长54%。综合历史数据,当月地价创下了2010年以来的最高水平。尽管土地价格处于高位,土地市场的溢价率却下降明显。[详情]
财政部公布的数据显示4月份土地和房地产相关税收中,契税401亿元,同比增长27.1%;土地增值税413亿元,同比增长8.9%。这两项税收相比3月份均有所回落。[详情]
继北、上、广之后,深圳开启对商办物业的严控。此外,三亚、海口、武汉、芜湖等地纷纷再度收紧房地产相关政策。CRIC研究中心杨科伟认为楼市多方仍将处于拉锯状态,有价无市格局愈加明显。[详情]
  一周政策
一周数据
北京商品住宅成交面积走势图
北京商品住宅周成交面积走势图
上海商品住宅成交面积走势图
上海商品住宅成交面积走势图
广州商品住宅成交面积走势图
广州商品住宅成交面积走势图
深圳商品住宅成交面积走势图
深圳商品住宅成交面积走势图
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