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2019中国房地产上市公司测评成果发布会 本周头条  
近五周商品住宅成交面积比较
近五周商品住宅成交面积比较

本周典型城市商品住宅总成交面积275.23万平方米,环比下降14.42%。一线城市中仅深圳上涨8.32%,广州、上海、北京环比小幅下滑,跌幅不超过12%。其他典型城市中,4城市环比上涨,南宁、苏州涨幅较大,分别为51.80%、40.06%,成都涨幅近两成,福州上涨8.09%;9城市环比下滑,其中重庆成交量不足上周一半,减少35.27万平方米,杭州、温州跌幅超过四成,南京也明显下滑,环比减少23.44%,廊坊、长春小幅下降,分别下滑15.20%、12.46%,东莞、济南、青岛跌幅不超过8%。

与前四周平均成交面积相比,本周成交面积下降12.33%。长春、福州、苏州3城市上涨,长春以31.16%涨幅居首;14城市下滑,南京下滑-41.69%,跌幅居首。[详情]

  
统计局数据显示,商品房销售方面同比增速已出现了连续6个月的负增长现象,跌幅相比上月有所缩小。[详情]
  
盘点7月,中房网分别从“政策、市场、土地、金融、企业、声音”等六方面了回顾七月份以来房地产大事件。[详情]
   一周观点
国务院发展研究中心资产证券化REITs课题组组长、汇力基金董事长孟晓苏表示,房地产税是房改之后一直没有完成的事,它应该是和房改相匹配的一件事,税收调节更能满足市场经济调节的要求。[详情]
中欧国际工商学院教授、人民银行调查统计司原司长盛松成表示,房地产调控不是压制房地产市场的发展,而是使房地产市场发展相对可控,与整体经济发展水平相适应,供给和需求相协调。[详情]
阳光城集团执行副总裁吴建斌表示,房企负债率和融资成本都高,且对未来看不清楚,建议先把自己“安全垫”找到,然后等机会。[详情]
  一周要闻
在高层会议表态“不将房地产作为短期刺激经济的手段”之后,下半年房地产市场或进一步收缩。加上房地产行业又迎来融资环境趋紧、销售放缓,叠加偿债高峰期到来,房企资金链持续承压。[详情]
在目前全球各主要经济体货币政策转向宽松的背景下,中国货币政策基调并未发生变化。在中央频繁强调“房住不炒”的政策主基调下,央行第二季度报告显示,房地产贷款增速继续回落。 [详情]
易居房地产研究院报告显示,7月40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降8%,其中,4个一线城市环比下降10%,;18个二线城市环比下降5%;18个三四线城市环比下降12%。[详情]
  一周政策
一周数据
北京商品住宅成交面积走势图
北京商品住宅周成交面积走势图
上海商品住宅成交面积走势图
上海商品住宅成交面积走势图
广州商品住宅成交面积走势图
广州商品住宅成交面积走势图
深圳商品住宅成交面积走势图
深圳商品住宅成交面积走势图
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