中房周刊第486期：重点城市成交总面积环降8.73% 广州连续三周下滑

近五周商品住宅成交面积比较

本周监测的重点城市成交总面积390.13万平方米，环比减少8.73%，主要受重庆、南昌数据缺失影响。四个一线城市仅上海成交量上涨，涨幅达125.22%；广州、北京跌幅超过两成，其中广州连续三周下滑。其他重点城市中，9座城市环比上涨，嘉兴涨幅最大为84.50%，其次大连涨幅超过四成，苏州、南京、成都涨幅在两成上下；4座城市环比下降，福州跌幅近三成，济南、武汉、惠州跌幅相近，在15%上下。成交量来看，本周武汉成交量持续领先其他城市，成交78.21万平方米，其次成都为64.23万平方米，北京、苏州、青岛、杭州在24-40万平方米之间，其他城市均不超过20万平方米。

　　与前四周平均成交面积相比，本周减少12.84%。7座城市成交量增加，上海以45.52%涨幅居首；10座城市成交量下降，广州减少36.89%、跌幅居首。 [详情]


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	1-6月典型房企销售目标完成率排行榜据中房网监测，1-6月份典型房企销售目标完成率整体超过五成。相比2020年同期，提升11.67个百分点。[详情]


李克强：保持宏观政策连续性稳定性，坚持不搞“大水漫灌” 中共中央政治局常委、国务院总理李克强表示，针对国内外环境变化和市场主体需求，保持宏观政策连续性稳定性，坚持不搞“大水漫灌”，同时增强前瞻性精准性，加强区间调控，坚持就业优先。[详情]
黄艳：实施城市更新行动，推动城市高质量发展全国政协常委、住房和城乡建设部副部长黄艳在发表文章《实施城市更新行动推动城市高质量发展》中指出，要把新发展理念贯穿城市更新的全过程和各方面，加快建设宜居、绿色、智慧、韧性、人文城市。
连平：应保证房地产市场合理的融资需求植信投资研究院院长连平表示，目前大多数城市房地产市场稳定，但在一些热点一二线城市存在明显的供不应求状况，对于这些城市，应当满足其合理的融资需求，以保证房地产市场平稳健康发展。[详情]

55城租金同比上涨9.9%，租赁行业步入运营调整期

据克而瑞数据显示，6月55城平均租金上涨至33.96元/平米/月，较去年同期同比上升9.90%，达到年内峰值。从企业角度而言，部分企业进入运营调整期，行业从注重规模增速转向提升运营效率。 [详情]

百强房企业绩规模整体增长超三成，投资积极性显著回升

据克而瑞数据显示，其监测的30个重点城市累计成交同比增长44%，较2019年同期增长21%。百强房企1-6月累计实现销售操盘金额61499.1亿元，同比增长36.7%，业绩规模整体提升。[详情]

官方数据：上半年房地产投资和销售好于近年同期

国家统计局数据显示，1-6月全国房地产开发投资72179亿元，同比增长15.0%；比2019年1-6月份增长17.2%；商品房销售面积88635万平方米，比2019年1-6月份增长17.0%。[详情]


北京商品住宅周成交面积走势图	上海商品住宅成交面积走势图	广州商品住宅成交面积走势图	深圳商品住宅成交面积走势图
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