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本周头条  
近五周商品住宅成交面积比较
近五周商品住宅成交面积比较

第40周监测的重点城市成交总面积335.33万平方米,较上一周增加25.18%;第41周受国庆假期影响明显,监测城市成交总面积179万平方米,较40周减少46.62%。具体城市来看,国庆周各城市成交量均有不同程度减少,四个一线城市中北京、广州跌幅最大,环比分别减少76.17%、52.47%,深圳、上海跌幅不到三成。其他重点城市中,苏州跌幅最为明显,环比减少80.64%,其次惠州减少67.64%,武汉、温州跌幅超过五成;济南、南京、大连、重庆、成都、南昌跌幅相对较小,跌幅在三成以下。成交量来看,仅重庆、成都在20万平方米以上,其次武汉、青岛、杭州在14万—19万平方米之间,其他城市均在11万平方米以下。

  与前四周平均成交面积相比,41周减少44.16%。重庆成交量增加,涨幅为2.94%;18座城市成交量下降,苏州减少68.37%,跌幅居首。 [详情]

  
调控效应叠加影响下,下半年全国楼市普遍降温。最明显的一个信号是,历来有着楼市晴雨表的十一“黄金周”明显失色。 [详情]
  
2021年三季度,24个省市加码房地产调控,政策内容主要涉及限购、限贷、限价、限售、增值税费、二手房参考价等。[详情]
   一周观点
央行副行长刘国强在中国金融杂志撰文表示,下一阶段,央行将继续深化LPR改革,提高报价行报价质量,适时公布历史报价明细,定期对报价行实行优胜劣汰,带动存款利率逐步走向市场化。[详情]
金地智慧服务集团党委书记、副总裁姚平表示,未来物业行业有三种模式,第一种模式,头部企业,像碧桂园这样的。第二种方式,中小型企业。第三种模式,企业专注于一件事情,并做到最专业。[详情]
山东省诚信行物业管理有限公司董事长王宏杰表示,公司发展一定要做组织变革和数字化转型,用数字化去重新重构和了解客户,重构员工和管理流程,进一步的结合管理设施设备和物业。[详情]
  一周要闻
上海易居房地产研究院近日发布的《热点城市二手住宅市场报告》显示,2021年9月份,其监测的11个热点城市二手住宅成交量环比大降19.8%,同比暴降45.5%。[详情]
9月份百强房企单月销售操盘金额环比首次下降,同比下降接近四成。超九成百强房企单月业绩同比降低,同比降幅大于30%的企业超六成,逾半数企业同环比双降。 [详情]
随着房地产行业进入“白银时代”,房企盈利空间不断压缩。为了谋求新的利润增长点,越来越多的房企加入了发展“副业”的行列。通过加速布局多元化业务,积极为企业寻找“第二增长曲线”。[详情]
  一周政策
一周数据
北京商品住宅成交面积走势图
北京商品住宅周成交面积走势图
上海商品住宅成交面积走势图
上海商品住宅成交面积走势图
广州商品住宅成交面积走势图
广州商品住宅成交面积走势图
深圳商品住宅成交面积走势图
深圳商品住宅成交面积走势图
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