中房周刊第509期：重点城市成交总面积环降46.95% 监测城市全面下滑

近五周商品住宅成交面积比较

本周监测的重点城市成交总面积222.15万平方米，环比减少46.95%，监测的城市全面下滑。四个一线城市中上海微跌，广州、北京跌幅明显，分别减少58.93%、48.68%。其他重点城市跌幅均超过一成，其中嘉兴成交量波动较大，本周跌幅超过九成，其次济南跌幅超过八成，大连、南昌、重庆、杭州、惠州跌幅在60%-71%之间，武汉、福州跌幅近五成，青岛、温州跌幅在33%左右。从成交量来看，成都以45.37万平方米领先于其他城市，其次武汉、杭州分别为25.49万平方米、21.85万平方米，其他城市均在20万平方米以下。

　　与前四周平均成交面积相比，本周减少40.69%。仅苏州成交量高于前四周平均水平，涨幅为23.32%；17座城市低于前四周平均水平，嘉兴减少87.82%，跌幅居首。 [详情]


	房贷放松信号，从一线城市开始了北京、上海两地部分银行的二手房贷放款时间明显提速；广州部分国有大行在加快放款的同时，房贷利率也有相应的下调。 [详情]

	2021房地产十大“另类”关键词中房网在《2021房地产行业10大关键词》的基础上，从另一些角度去尝试解读2021年房地产市场。[详情]


莫斌：穿越行业周期，迎来更大发展碧桂园集团总裁莫斌表示，我们要坚持长期主义，运用归零思维，深化全竞提升，强基固本，做一成一，让客户满意，让口碑相传，穿越行业周期，迎来更大发展。[详情]
田明：调整是长趋势的，房地产行业出清仍在继续朗诗控股董事长田明认为，房地产行业这个冬天与此前不同，已经不是冬天了，可以说进入到了“冰河期”。这次调整是长趋势的，房地产行业出清仍在继续。[详情]
梁建章：可通过按揭利息返还或房价打折等政策鼓励生育携程董事长梁建章表示，鼓励生育可有几项措施，一是现金和税收补贴，二是购房补贴，三是增建托儿所。上述几项鼓励生育措施所需的财政资金占GDP的5%左右。 [详情]

《“十四五”公共服务规划》中明确7类住房领域公共服务

近日，国家发改委等21个部门联合印发的《“十四五”公共服务规划》，此次《规划》也涉及了房地产领域的公共服务内容，在“住房保障”和“积极推动改善住房条件”等方面提出了相应的措施。[详情]

2021年人民币贷款增加近20万亿元

2021年我国人民币贷款增加19.95万亿元，同比多增3150亿元。截至2021年12月末，本外币贷款余额198.51万亿元，同比增长11.3%，人民币贷款余额192.69万亿元，同比增长11.6%。[详情]

北京：加强共有产权住房政府产权份额代持机构管理

近日，北京市住建委等四部门发布相关通知指出，共有产权住房政府产权份额应单独核算管理，政府产权份额代持机构未经批准不得参与商业性房地产开发经营业务。 [详情]


北京商品住宅周成交面积走势图	上海商品住宅成交面积走势图	广州商品住宅成交面积走势图	深圳商品住宅成交面积走势图
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