[克而瑞]成交环比显著回升,苏州租房即可落户(12.21-12.27)

2020-12-29 11:21:28

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2020-12-29
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:克而瑞

  楼市成交指数

楼市成交指数

  本周视点

  成交环比显著回升,苏州租房即可落户

  2020年第52周,全国新房供应小幅回升,成交显著回升。供应方面,全国重点城市共取得预售证面积1562万平方米,环比上升9%。成交方面,各能级成交规模皆有所回升,一线四城中,上海、广州本周成交面积继续回升并站上年内高位,深圳成交延续回调趋势,北京成交基本与上周持平;八成以上二线城市成交回升,仅宁波、成都两城成交环比小幅回调,武汉、长沙等现年末翘尾行情;14个三四线城市成交环比涨跌参半,温州、东莞等强三线城市本周成交表现抢眼,环比增幅居前,而肇庆、连云港等成交小幅回调,泉州、镇江等成交明显下滑。 

  全国住房和城乡建设工作会议召开,住建部部长王蒙徽强调住房租赁将成为2021年一项重点工作,2021年将大力发展租赁住房,解决好大城市住房突出问题。加强住房市场体系和住房保障体系建设,加快补齐租赁住房短板,解决好新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等住房困难群体的住房问题。 

  地方政策方面,苏州调整户口迁移政策,大幅放宽落户条件,租赁房屋常住人口可申请落户,并与南京实现居住证年限和社保年限积累互认。南昌为规范房地产开发企业自持房和自留房管理工作,即日起不再办理开发商自留住宅备案,自留房按原价上市。郑州发布公租房新规,优化公租房申请程序、明确优先保障对象、严控申请门槛。济南新版商品房预售款监管办法出台,强化商品房预售资金监管。

  楼市动态

  住建部:牢牢坚持“房住不炒”,大力发展租赁住房;

  财政部部长撰文:积极稳妥推进房地产税立法和改革;

  苏州:租房可落户,特大城市积分落户以居住证、社保年限累积互认;

  济南:新版商品房预售款监管办法出台,监管部门实时掌握收存变化;

  南昌:不再办理开发商自留住宅备案,自留房按原价上市;

  郑州:优化公租房申请程序,优先保障环卫、公交、医护等人员;

  浙江:落实城市主体责任,拧成“一股绳”保持房地产市场稳定;

  合肥:支持大型建筑企业兼并整合 外地领军企业落户给予奖励。

  成交概览

  2020年第52周整体成交规模明显回升。一线城市成交指数为232.6,环比回升35.85点;二线城市成交指数为135.70,环比回升24.11;三四线城市成交指数为172.62,环比回升8.63点。 

  一线城市:四城中上海、广州本周商品住宅成交面积皆超过40万平方米,环比增幅分别高达46%和24%,深圳成交继续回调,北京成交基本与上周持平。 

  二线城市:八成以上二线城市成交回升,仅宁波、成都两城成交环比小幅回调,武汉、长沙等现年末翘尾行情,成交面积超过2020周平均值一倍有余,环比增幅高达43%和70%。 

  三四线城市:14个城市成交环比涨跌参半,温州、东莞等强三线城市本周成交表现抢眼,环比增幅居前,而肇庆、连云港等成交小幅回调,泉州、镇江等成交明显下滑,环比下降34%和74%。

成交概览

  供应概览

  2020年第52周,全国重点城市共取得预售证面积1562万平方米,环比上升9%。

供应概览

  政策汇总

  12月21日-12月27日中央及地方政府出台相关政策汇总

12月21日-12月27日中央及地方政府出台相关政策汇总

  重点城市

重点城市

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