成交下降 供应激增 长沙房企加快推货“冲”银十

赵春林2020-10-27 09:29:37来源:中房报

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  “银十”接近尾声,房企加快推货。

  湖南中原研究院今日发布的数据显示,上周(2020.10.18-2020.10.24),长沙市内五区有红星天铂、卓越伊景苑等16个项目拿证,一手住宅供应2006套,供应面积20.15万平方米,套数和面积环比分别上涨85%、81%。

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  供应量激增的同时,但成交量在下降。

  上周,该市内五区一手住宅成交1534套、19.27万平方米,套数和面积环比均下跌25%,略高于今年周均水平。

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  从开盘去化率看,长沙楼市分化依然较为严重,房价灵敏度高。

  位于高铁新城板块的某楼盘,距离地铁5号线大塘站约1.2公里,毛坯住宅开盘均价11241元/平方米,受周边竞品分流影响,开盘当天去化率仅48%。

  而位于隆平高科板块的中交中央公园项目,均价9900元/平方米,时隔一年加推毛坯房源,开盘当天657套住宅全部售罄,去化率达100%。

  “接下来市场供应充足,可挑选余地大,购房者可抓住时机。”当地市场人士表示。

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