传言满天飞 长沙楼盘炒作房价上涨预期

赵春林2020-12-18 09:46:36来源:中国房地产网

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  长沙反炒房态度坚决,但开发商通过自媒体炒作房价预期的传言满天飞。

  12月15日,位于长沙滨江新城的复地滨江金融中心获准预售、住宅(含精装)单价约1.59万元/平方米的消息一传开,长沙自媒体旋即放出传言,某知名房企已受让复地滨江金融中心正对面的裕邦地块,转让的楼面价就达到了1万元/平方米,预计其售价(单价)将直冲两万(元/平方米)。

  今年4月8日,复地产发集团旗下子公司上海复媛实业发展有限公司以14.72亿元的底价,摘得长沙滨江新城的这一A4地块,宗地面积60549.68平方米,住宅毛坯限价13400元/平方米,折合楼面价6094元/平方米。

  复地滨江金融中心此次获准预售的是项目南区B1-B4#栋,建筑面积约120-150平方米四种户型的非毛坯住宅,自12月16-19日认筹,目前正在认筹中。

  该项目公布的住宅一房一价表显示,B1#栋均价15911元/平方米,B2#栋均价15435元/平方米,B3#栋均价16397元/平方米,B4#栋均价15598元/平方米。

  复地滨江金融中心项目一经湖南湘江新区住建环保局批准预售,除传出旁边项目楼面价过万元的消息外,各种炒作“(项目)江对岸的北辰三角洲D4区非毛坯放风价1.7万元/平方米”“买房没技巧,全靠买的早”等传言迅速传开。

  有自媒体放言:若传言属实,毛坯均价或将达到18000元/平方米,非毛坯均价或将接近20000元/平方米,这样你还觉得复地滨江金融中心16000元/平方米左右的均价贵吗?

  湖南湘江新区官网的工作机构公开信息显示,湖南湘江新区住建环保局负责湖南湘江新区房地产市场的监督管理。长沙市住建行政执法局的公开信息显示,承担全市房地产市场的行政执法工作是其主要职能之一。

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