明年起北京市民在京购房可全程网上办理

综合2020-12-23 10:35:20来源:中房网

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  各地楼市

  明年起北京市民在京购房可全程网上办理

  上海34亿元挂牌临港商住地块

  广州多家银行年前停止发放贷款

  云南严格落实建设用地“增存挂钩”机制

  南京六合2宗地块总成交价达15.2亿

  【1】北京市规划和自然资源委员会副主任肖平近日表示,明年1月1日开始,北京市规自委将逐步推行北京市民在北京买房,可以网上全程办理。肖平表示,北京市规自委以企业群众需求为出发点,持续深化不动产登记便利化改革。下一步,北京市规自委将深入推进“全程网办”登记模式改革,进一步扩大不动产登记电子证照应用范围,同时提升不动产登记领域无纸化办公水平;探索推广使用电子印章、电子签名、电子合同、电子证照,进一步提升企业群众在该领域的政务服务体验。

  【2】据上海土地市场消息,12月22日,上海挂牌一宗位于浦东新区自贸区的临港新片区PDC1-0302单元06-02、07-01、07-05、08-05、10-02地块,出让面积为13.94万平方米,起始总价为34.34亿元,未来至少提供2481套住宅。出让文件显示,该地块应该配建保障性住房建筑面积应占总住宅建筑面积的10.0%以上。地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%,中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。同时对地块的商业部分设定了明确的限制条件。首先,商业引入业态需符合临港新片区管委会产业导向和规划,满足周边社区餐饮、生活服务等商业业态布局。10-02地块商业开业时间应为签订土地出让合同交地后26个月内,且商业开业出租率不低于90%。

  【3】据媒体调查,进入四季度,广州不少银行房贷额度紧张,虽然申请的笔数增加,不过实际办理的业务数量并没有出现增加。多家股份制银行相关人士坦言,四季度按揭额度紧张,放款速度减慢,何时能放款未能明确。此外,近期广州银行机构按揭房贷价格整体略降,不同机构涨跌不一,目前广州市场房贷年化利率最低是4.65%。

  【4】据云南省自然资源厅消息,“十三五”以来,云南省全力改变粗放型扩张式发展方式,提高土地利用效率。截至2020年9月,云南省已处置闲置土地36.3万亩。云南省自然资源厅总规划师吴先勇介绍,“十三五”以来,云南省严格落实建设用地“增存挂钩”机制,2016年至2020年9月,云南省累计处置批而未供土地92.43万亩,处置闲置土地36.3万亩。人均城镇建设用地由2014年的86.67平方米,波动下降至2019年的82.61平方米。

  【5】12月22日,南京六合区2幅触顶涉宅地块摇号结果出炉,2地块均位于主城板块,最终由卓越、景业名邦分食,成交总价达到15.2亿元。具体来看,六合G104地块最终经16轮报价,触顶最高限价,成交总价4.6亿元,成交楼面价7466元/平方米,未来毛坯房销售限价16350元/平方米,该地块通过摇号由卓越拿下。六合G105地块最终经34轮报价,触顶最高限价,成交总价10.6亿元,成交楼面价9639元/平方米,未来毛坯房销售限价19900元/平方米,该地块通过摇号被景业名邦拿下。据了解这2幅地块均要求全装修成品房交付。

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