14名购房者抢1套房 长沙“反炒房”呼声再起

赵春林2021-03-25 09:44:28来源:中房报

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  批准推售94套住宅,仅昨日当天认筹人数就突破了1300组,意味着近14名购房者抢1套房。

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  长沙市岳麓区滨江府1913楼盘认筹的这种热度,甚至超过了2018年6月下旬"反炒房"时的场景。

  2018年6月25日至26日,长沙市岳麓区保利天禧项目C1#、C2#两栋458套住宅房源,在两天时间里认筹人数达3363人,超过了房源总数的7倍多,被纳入长沙“反炒房”重点监管范围予以曝光。

  根据2018年6月27日长沙市住建委出台的《关于执行长政办函[2018]75号文件细则》,在项目销售过程中,参加楼盘摇号的人数不得超过可售房源的1.5倍;申购人数超过1.5倍的,优先满足户籍或工作单位地点在限购区域内的刚需群体。

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  值得注意的是,滨江府1913项目就在保利天禧项目旁边,滨江府1913项目售楼部距离保利天禧项目C区约1.1公里,步行约15分钟。

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  滨江府1913项目置业顾问向当地媒体表示,由于项目认筹方式是线上线下同步,因此前往售楼部的购房者不算多,但昨日统计的认筹数据确实突破了1300组。

  据了解,滨江府1913项目自去年12月首开以来,多次开盘即售罄。此次推出的7#栋房源,为建筑面积约122-144平方米的三房和四房,系项目的第四次推新。

  2019年4月1日,湖南梦想置业开发有限公司通过摇号摇中了该宗滨江F4-B地块。按照竞买须知,该项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,144平方米以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需购买,住宅销售限价为12900元/平方米。

湖南省统计局的公开数据显示,2020年1-12月,长沙市新建商品住宅均价9107元/平方米。湖南中原数据平台的数据表明,截至2月底,长沙市内五区的住宅新房库存仅624万平方米,按近6个月去化速度来看,去化周期已不足6个月。


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