太“狠”了!义乌楼面价再现“3万元+”最早是2010年

2021-03-11 09:59:26来源:中国房地产网

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  3月10日,浙江省义乌市一地块经102轮竞拍,最总以30.0131亿元被浙江汉禹置业有限公司(武汉地产)拍下,溢价率53%,折合楼面价36030.01元/平方米。

  该地块位于义乌市江滨北路与宾王路交叉口西北侧,规划总用地面积34708.45平方米,起始价19.61亿元,起始楼面价23545.06元/平方米。

  根据规划要求,地块内住宅建筑为高层,沿江滨北路、宾王路住宅立面须公建化处理;住宅最小套型总建筑面积不得小于120平方米。裙房建筑层数不得超过3层;商业总建筑面积应大于5000平方米,小于8000平方米。

  同时,地块内还应配建不少于6个班的幼儿园(可结合裙房布置),幼儿园建筑面积不得少于2400平方米。

  义乌楼面价“破3”可追溯至11年前,2010年12月24日,位于义乌市中心的北门街区块改造工程12号地块拍出了36.81亿元的高价,成交楼面价约为3.5万元/平方米。不但创造了义乌土地市场拍卖纪录,也一举创下当时国内县级市楼面价最高纪录。

  浙江汉禹置业为武汉城建旗下公司,由武汉地产控股有限公司100%持股。成立于2020年11月09日,经营范围包括房地产开发经营、住宅室内装饰装修、物业管理、房地产经纪。公司执行董事王沛同时担任厦门兆武地置业有限公司、绍兴武地臻雅置业有限公司、绍兴地博置业有限公司等高管。(温红妹)

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