重庆集中出让土地首日揽金416.8亿元,融创近76亿元竞得5宗地

2021-04-29 09:09:59来源:中国房地产网

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  据澎湃新闻报道,4月28日,重庆市中心城区首批集中供地土拍开启,总共出让24宗地块,成交总价达416.8亿元,多宗地块的溢价率在40%以上。其中,招商地产以32.5亿元竞得的沙坪坝区西永组团21026地块,溢价率高达129.98%。

  据统计,融创地产以75.9亿元将两江新区、北碚区、沙坪坝区、高新区总计5宗地块收入囊中;龙湖斥资75.54亿元竞得大渡口区、北碚区的3宗地块;而中交地产以48亿元竞得两江新区的2宗地块。在28日至29日,重庆将集中出让46宗地块。地块主要分布于大渡口、茶园、中央公园、空港、西永、大学城、大杨石等区域,总起拍价超444亿元。28日,重庆集中出让了24宗地块,另外的22宗地块将在29日出让。

  重庆主城区此次推出的商住地块用地总面积约6500亩,共分布于主城8个行政区。从计划供应的地块幅数来看,渝北唐家沱、两路组团13宗,出让的土地数量最多,两江新区两路、悦来组团7宗,西永8宗,大渡口和九龙坡大杨石各4宗,巴南、北碚、南岸各3宗,观音桥1宗,渝中区未有计划出让地块。

  值得一提的是,位于大渡口区大渡口组团H分区地块,起拍总价达到23.4亿元,是此次重庆全市挂牌起始价最高的地块。

  在地块竞买条件上要求,地块溢价超50%的付款时间减半。

  为了防止土地溢价率过高,本次拍卖中有20宗地块对付款要求进行了设定。另外,若地块溢价率达到50%,该宗地出让价款支付时间将在原有时间的基础上进行减半,即在土地出让合同签订之日起15日内付清土地出让价款,付款时间提前将更加考验开发商的资金实力。

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