两度摇号!保利+建工斩获北京朝阳平房乡PF-44地块

2022-11-30 09:57:54来源:中国房地产网

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  11月29日,北京四批次集中供地竞拍启幕,今日开拍的首宗地块是朝阳区平房乡棚户区改造PF-44地块,吸引了三元嘉业、厦门国贸、金茂、保利+建工、中海、金隅、金地、城建兴华、中建城发、中建玖合等房企及联合体参与竞拍。

  该地块起拍价22.2亿元,设定土地合理上限价格25.53亿元,土地竞拍前,该地块已报价10次至23.28亿元。

  今日拍地现场,经过11轮竞价由中建玖和报价25.4亿元后,各房企及联合体开始递交触及土地合理价格摇号申请书,金茂、中海等退出竞价摇号环节,最终确定保利+建工为地价上限竞报人。

  进入竞报“现房销售面积”程序环节,三元嘉业、金隅和保利+建工交替举牌,经过10轮激战,保利+建工以10000平方米现房销售面积触及上限。随后三元嘉业、保利+建工、金隅、中建城发、中建玖合进入摇号环节,最终,保利+建工以25.53亿元和10000平方米现房销售面积斩获平房乡PF-44地块,成交楼面价约5.2万元/平方米,溢价率15%。

  挂牌公告显示,土地面积19603.851平方米,建筑控制规模≤49009.6275平方米,其中,住宅用地容积率2.5,销售指导价8.5万元/平方米。(彭红侠)

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