中渝置地:张松桥的11亿元“打水漂” 了

杨宏彬2021-01-21 10:55:57来源:乐居财经

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  前重庆首富张松桥和香港首富李嘉诚是“忘年之交”。两人同属龙,只不过李嘉诚要比张松桥年长36岁。据称,张松桥每周必和李嘉诚等香港巨富一晤,磋商香港地产大事。

  因为两人做派或多或少有些相似之处,张松桥也被冠以“重庆李嘉诚”的称谓。前些年两人一道抛售资产、撤离内地,如今,两人各自增持自家公司,只是张松桥的增持次数更多、出手更阔绰。

  开年20天,张松桥先后7次增持中渝置地,耗资4.15亿港元,这笔钱相当于:

  1)中渝置地2019全年净利润;

  2)年内孙宏斌、林中、林峰、林伟、许荣茂、李嘉诚、李泽钜7人增持总额的2倍有余。

张松桥增持中渝置地

  大笔增持换来股价一日游

  1月18日,中渝置地(HK:01224)主席张松桥增持公司2.3亿股,每股平均价1.8港元,涉资4.14亿港元。增持后,张松桥持股量增至69.79%。张松桥4.14亿港元的增持规模,是今年以来规模最大的一笔。

  当日,中渝置地股价异动,盘中最高涨幅9.14%,收盘报1.91港元/股。此后两天,股价震荡,截止1月20日,尚未刷新反弹新高。

  实际上,这是张松桥今年以来对中渝置地的第7次增持了。此前,张松桥分别于1月的8日至15日连续6个交易日进行增持,共增持公司84.4万股,涉资约146.72万港元。

  去年的一整年里,其对中渝置地的增持达到了80次。规模最大的一笔是在2020年12月8日,增持3.5亿股,涉资6.825亿港元。

  当日,中渝置地盘中最高涨幅37.84%,股1.8价达2.55港元/股,而上一次摸到这个价位,还是在五年前,2016年1月6日。

股市

  遗憾的是,6亿港元的增持没能延续资本市场的热情,创出新高后,中渝置地股价持续回落,11天后创出阶段新低1.65港元/股。

  两次上亿港元的大手笔增持,前后只相差40天,增持后股价表现雷同,仅在当日冲高。算上这期间零零散散的小笔增持,张松桥砸了约11亿港元。而截止1月20日收盘,中渝置地收1.81港元,目前处于浮亏中。 

  密集增持稳定股价?

  2020全年,张松桥对中渝置地的增持达80次之多,涉及金额约达8.1亿港元。第一笔增持发生在2020年5月19日,张松桥以均价1.789港元/股增持127.7万股,涉资228.46万港元。

  据统计,有增持行为的月份只有5月,6月,9月,10月,11月和12月。也就是说,张松桥在6个月内密集增持80次。

  更早之前,张松桥也曾对中渝置地有过密集增持。2018年11月到12月,他曾密集增持30次,共增持了5684.3万股,涉资1.03亿港元。

  业内普遍认为,公司高管增持股票,可提升投资者信心,提升股价稳定性。

  张松桥突然从2018年起密集增持,或与中渝置地业绩波动有关。

  2014年,因中渝置地业绩惨淡,张松桥萌生了退出内地市场的念头,把业务重点转向了英国和香港。次年,他开始甩卖内地资产,同时布局香港和英国。据了解,2017年初至2019年末,中渝置地一共往英国砸下了114亿元。

  但转战海外后的中渝置地业绩出现动荡。2016年中渝置地亏损3.57亿港元,同比减少121.73%;2017年净利润2.92亿港元,同比增长181.81%;2018年净利润1.71亿港元,同比减少41.38%;2019年净利润4.14亿港元,同比增长141.98%。

利润表

  从盈利数据可以看出,转战海外之后的中渝置地日子并不好过。2020年,在新冠肺炎和英国脱欧的双重影响之下,中渝置地开始出现亏损。2020上半年,净亏损186.7万元,同比减少102.21%。同时负债率也由40.61%上升至42.88%。

  巧合的是,2020年的密集增持,是在2020年5月出现。

  中渝置地股价持续低迷与其经营状况有着密切的联系,虽有张松桥不断注入信心,但依然没有从根源上解决问题。

  截至1月20日收盘,中渝置地跌1.63%,报价1.81港元/股。

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