中海地产25.58亿元竞得福州市晋安区一宗商住用地 溢价率23.1%

王春红2021-02-04 11:03:53来源:中国房地产网

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  2月3日,福建省福州市集中出让12宗地块,总出让面积33.9万平方米,总起始价70.75亿元。

  其中,中海地产以25.58亿元竞得晋安区2021-01号地块,楼面价20087.81元/平方米,溢价率23.1%。

  宗地2021-01号地块位于晋安区福新东路南侧,前横路西侧,后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块一。选址面积70545平方米(合105.82亩),出让面积62422平方米(合93.63亩),土地用途为住宅、商业商务、幼儿园用地。容积率2.04以下,限高60米。地块起始价20.78亿元,最高限制价格27.02亿元,竞买保证金4.156亿元,参考起始楼面价16318元/平方米。

  宗地2021-01号地块商品住宅销售要求:当拍卖溢价率在20%(含)以下时,销售价格不予调整;当溢价率在20%至最高限制价格之间的,溢价率每上升1%(四舍五入),销售价格予以上浮0.3%,销售价格最高按上浮3%确定。

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