第十三届中日韩都市更新与绿色住区考察交流活动报名倒计时

  “中日韩住房问题研讨会”是中日韩三国同行定期进行业务和学术交流的国际化平台，自2000年起已成功举办了12届。2015年10月28—31日，经中日韩三方共同商定，由中国房地产研究会、中国房地产业协会、韩国住居环境学会、日本居住福祉学会共同主办的“第十三届中日韩住房问题研讨会”将于在韩国仁川市举行。会议主题是：“都市更新的政策、市场和技术”。届时，将由中房研和中房协领导带团赴韩参会，并作为中方代表团成员与韩日两国政府官员、权威专家学者和优秀企业代表展开深入交流，共促都市更新与可续发展。

第十二届日中韩住房问题研讨会

     都市更新是改善人居环境、激发城市活力提升城市竞争力的重要举措，对于转型升级中的城市政府与相关行业发展有着更为重要的意义。为了积极借鉴韩日都市更新发展的成功经验，受中房研、中房协委托，中国房地产研究会人居环境委员会负责组织有关单位赴韩参加此次高规格的国际会议，同时组织参会代表实地‍考察和学习韩日都市更新、智慧城市、乡村营造、养老住区与绿色住区领域具有代表性和典范性的项目。

    一、考察时间
    考察时间：10月28日--11月7日 （会期三天10.28日--10.31日）

    二、考察城市
    韩国：仁川、首尔、釜山、济州岛      
    日本：东京、北海道（札幌、小樽）

    三、专家团队
    中方代表：
    苗乐如：中国房地产研究会副会长兼秘书长、中国房地产协会名誉副会长
    王涌彬：注册规划师、中国房地产研究会副会长兼人居环境委员会主任委员
    开  彦：教授级高工、中国房地产研究会人居环境委员会专家组组长
    朱彩清：中国房地产研究会人居环境委员会秘书长

    日韩代表：
    郑昌洙：韩国住居环境学会会长、韩国观光公社社长
    辛相和：教授韩国国际大学土地住宅开发学科
    朴桓用：韩国嘉泉大学城市规划学科 教授
    早川和男：日本居住福祉学会会长、 神户大学名誉教授

    四、考察内容（韩国）
    1. 仁川——松岛新城（绿色智慧城市）

  简介：“松岛新城”位于韩国第二大港口城市仁川滨水区。占地约607.5公顷。作为一座从零开始建设的世界级城市，其目标是杜绝现代都市生活产生的各种问题，提供最优越的生活质量。城市理论家迈克-戴维斯称其为“想像的都市主义”的一个最令人惊奇的例子，也是历史上最大的私人房地产开发项目。信息基础设施的投入是松岛规划建设的重点，这里的一切都和智能有关：及时宜居环境指数、数小时之间的天气变化、几秒钟智能身份识别……松岛的"智慧化"体系思路是力求全天候全覆盖，为入驻园区内的企业和用户提供一种的"无处不在无时不在"信息服务。曾风靡全球的《江南Styple》视频便是在松岛拍摄。

    2.济州岛——绿地韩国汉拿山小镇（修养型居住社区）

  简介：韩国济州“六大核心项目”之一，首个正式交付的中企海外开发住宅。总占地面积约39万平方米，规划建设观光修养设施、医疗服务设施、商业购物中心、旅游度假酒店及住宅社区等，建成后将成为居住、娱乐、医疗多种功能相结合，公共便利设施齐备的世界水平休养型居住社区。2014年5月，绿地韩国健康旅游城的住宅项目“绿地汉拿山小镇”首批产品交付，这也是近年来第一个交房的“中国制造”海外住宅，其优异的项目品质成为韩国市场新标杆。济州当地盛赞绿地集团已成为在韩投资的中国企业中市场美誉度最高、开发项目规模最大、取得成果最丰硕的企业。

    3.釜山——甘川洞文化村（乡村改造）

  简介：韩国釜山的甘川文化村庄素有“釜山的圣托里尼”之称，该村庄以拥有独特的风景和文化著称。韩国釜山的甘川文化村曾经是破落的贫民区，后来在釜山“胡同艺术工程”的推动下，成为知名的文化景点。这里的房屋建设前后互不遮挡，将具有异域风情的阶梯式村庄原型完好地保存下来。房屋墙壁上的各色水彩和壁画使这里成为了文艺小清新的代名词，满村的彩绘出自世界各地的志愿者之手，吸引了无数游客前来拍照。去年该村庄吸引了30万名游客前往观光，站在观光服务台天空院落的屋顶，可以一览全村风光，还可以看到龙头山与釜山港。

    4. 首尔——延世大学POSCO绿色建筑（节能环保）

  简介：聚集环保、节能技术的未来型建筑“POSCO 绿色大厦”，为在韩国绿色大厦的建设提出新的实施方法，作为国土部研发项目“基于市场需求的新建筑绿色化扩散研究”的一环，从设计、建筑、运营到废弃都考虑环保、低能设计而成。该建筑采用了太阳光发热，地热供暖，真空外断热技术，尖端信息通信技术（ICT）等100多种环保技术，是可以节约能源的60～80% 的低能耗建筑，并且依托最适化建筑设计，拥有绿色结构技术；通过资源再生、 部件化、 模数化进行资源循环。绿色大厦不仅考虑到建筑，废弃方面也考虑到了环境。大量利用亲环境技术的建筑，实现了环境负载量最小化, 减少能源使用量。

    5. 首尔——上岩DMC（数字园区）

  简介：位于首尔市西部门户上岩地区的数字媒体城（DMC），被首尔人称为“把梦想变为现实”的典型代表，建设目标是建立一个群体数字媒体城。这里曾经是一个巨型垃圾填埋场，而如今却即将成为首尔人引以为豪的总面积569.925平方米的数字媒体娱乐中心地。这里集中了韩国广播、游戏、电影、动漫、音乐和网上教育等基于信息技术的产业，成为一个代表未来发展方向的产学研完美结合的数字园区。数字媒体城创造出了一个“信息技术与文化相遇”的概念，并赋予这个概念以特色和持久生命力。数字媒体城就是要成为一个能让信息技术和文化内容完美结合，通过网络将世界先进文化内容链接起来的媒介。数字媒体城将通过产学研结合，打造韩国最高水准的知识基础中心，在首尔市历史、文化、经济的原有土壤上产出有时代特色的文化内容。同时，数字媒体城的建成也是对未来人们将日常生活和社会活动通过数字媒体技术进行有机结合的实验。

    6. 首尔——金浦U-City中心（智慧城市）

  简介：u-City是一个可以把市民及其周围环境与无所不在技术集成起来的新的城市发展模式。u-City把IT包含在所有的城市元素中，使市民可以在任何时间、任何地点、从任何设备访问和应用城市元素。U-City是为了提高城市功能和管理的效率，革新现存的信息构架，将Ubiquitous技术接入基础设施中，可以实时地处理城市内发生的所有事务，并提供信息通信服务，为市民提供便利，安全，安乐的生活的新概念城市。U-City有两个明显特点。一是，通过建立样板城市和现实应用，拉动物联网和Ubiquitous基础设施建设，让人们直观感受到Ubiquitous技术带来的诸多好处。二是，政府把Ubiquitous上升到国家经济发展的战略高度，强力推动其在全社会范围内的迅速实现。

    7、三星Noble County（持续照料养老社区）

  简介：韩国第一家CCRC社区（持续照料退休社区），由三星生命公益财团进行开发和运营，于2001年投入运营至今已有13年，具有居住、医疗、养生、文化、体育多种功能。项目占地面积22公顷，总建筑面积16万平方米，由养老公寓、护理院及服务中心组成，能接收健康老人、半自理老人和全护理老人。其中养老公寓由两栋塔楼组成，共有540套，入住的是健康老人为主；护理院有197张床位主要面向失能老人；服务中心有各种生活、娱乐、文化、体育等配套，面向周边区域居民开放，并且还设有幼儿园，是可容纳三代人活动的新型养老社区模式，呈现几代人共融的景象。

    考察内容（日本）

日本  东京

日本  北海道

  日本  札幌

日本  小樽

    五、报名与费用
    活动报名截至2015年9月12日，请参会代表下载报名回执表传真或邮件发送至人居环境委员会秘书处。

    会员单位赴韩、日两国会议及考察费用人民币30000元/人左右；只参加韩国会议及考察费用人民币20000元/人左右（费用包括：国际会议注册费、翻译费、资料费、会议期间食宿费、国际往返机票、城际间交通费、签证费等费用（实际价格随酒店和机票价格有所浮动）；非会员单位需另缴纳报名费2000元/人。

    敬请垂询人居环境委员会秘书处：010-58934503、 58934512
    联系人：孙玉容  李嘉宁