开彦:绿色住区模式

2012-06-21 18:23:50来源:中房网

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参加这个会议我感觉非常荣幸,利用五分钟的时间我给大家介绍一下关于绿色住区模式的内容。绿色住区模式应该说可以在绿色概念方面发挥更大的作用,因为绿色住区最适合我们中国传统的规模开发模式,能够最大化的整合资源,把它最大化的作为我们发展绿色建筑有一个很好的形式,同时绿色住区又能够最大化的调剂我们的环境,比如说热导现象,同时绿色住区本身具备城市化的规模,可以让居民尽快的享受到城市的文明,城市的设施和城市的文化。所以绿色住区我认为对于房地产的开发和城市的发展具有重大的意义。

这几年我们跟绿色建筑协会帮助下完成了《速度住区建设导则》的研究成果,绿色住区具体是什么呢,我认为绿色住区在规划学方面,绿色住区并不是传统的绿色的小区,还可以是我们城市化过程当中的新区、新城,新镇的发展,更可以作为绿色生态城的指导的原则。绿色住区的三大要素,对绿色住区有重大的意义,第一个所强调的就是能源、资源的最大化,充分利用资源和能力的效率,而不是简单的去说节约;第二,减少影响环境的负荷,我们强调循环经济,循环的利用材料,强调我们活学活用的原则,尽可能的减少垃圾量;第三,最大化的创造健康和舒适的生活环境,要从声、光、热,空气质量几个方面来打造健康的生活,健康的行为、生活方式。

绿色建筑应该是一个终极概念,它不仅仅局限在我们绿色建筑本身,而是要打造一个绿色社会,绿色经济,绿色人文,其中最主要的还是要缔造我们一个社会行为的方式,一个社会风尚,社会的道德体系,所以绿色建筑应该是广义的看,而不是狭隘的看,这个实现是要通过我们的很多的技术人员、工程人员,管理人员,金融人员一起奋斗,因为这些人员最能够导向我们绿色建筑的发展,最能够住宅我们建筑方向。

这里我还要强调一下,需要发展,发挥我们社会和民间组织的作用,因为民间团体的组织,是我们联系广大基层的开发,联系广大用户的一个很好的组织,很可惜我们在这方面组织国内的作用并不大,非常希望能够通过我们绿色建筑的推广来发挥这样的作用,当然了,我们还必须依靠政府,通过政府的机构能够给我们提供法律的框架,提供绿色社会发展目标的种种标准体系和我们的具体措施,激励政策,我们要推行循环经济,讲绿色GDP,要发展不同的绿色技术。通过这几年我们研究了关于绿色建筑,特别是建设部列了一个中美绿色建筑比较研究的项目,我们取得了很好的成绩,我们取得了四项重大的成果,第一项成果说明了我们研究的目标,研究的手段,研究了最终有价值的成果;第二项就是我们研究了我们的报告,通过两大领域,三十多条的方面进行比较,把中美之间的差距表达的很清楚;第三个,我们把美国的标准和中国的一些好的标准,代表性的标准进行列表研究,这个突出了很多的资料性,详细性和可作为研究的根本性;第四个就是我们推出了可持续发展绿色住区建设导则。在这个导则里面我们列出了七大目标,包括资源的整合利用,包括怎么发挥区域的价值,包括绿色交通、人文、和谐住区的建设,包括节能、减排的种种技术措施和方法,提出了关于创建健康舒适环境的种种的保障,同时我们也强调全寿命,通过全寿命的工作发展,谢谢大家!

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