铁院旧城改造D-2地块，位于济南市历下区解放路与山大路交汇处，西至历山东路，东侧紧邻山大路，北至建筑新村南路，南至解放路。项目距离泉城广场、大明湖、山东省政府不足3公里，距离历下区政府、中建文化城项目约2公里，距离济南市政府约6公里，地块区位优越，属济南市区核心区内稀缺绝版地块。

  该项目可规划建设用地面积34694㎡，主要建设12~18#住宅楼、19-21#配套公建、车库，由同圆设计集团有限公司于2019年6月完成设计。该项目计划交付时间为2021年6月30日，总建筑面积13.4万㎡，其中地上建筑面积10.1万㎡，地下建筑面积3.3万㎡，容积率：地上2.9、地下0.98，建筑密度24%，绿地率35%，居住户数692户，机动车停车位747个，其中地面12个，地下735个，住宅停车率1.08辆/户。钢筋混凝土剪力墙结构，平板式筏形基础+桩基础，所有楼座外立面均为真石漆外墙。