华发山庄S1地块项目位于珠海市香洲迎宾北路1033号，是在华发新一代优+生活六大体系之下精工雕琢，打造为华发新一代优+生活TOP系的标杆之作。项目位于珠海主城区中央区位，同时也处于粤港澳的核心区位。是一个隐于繁华，藏于盛世，拥有三面环山、天然生态景观的高端住宅小区。项目地理位置极为优越，处于珠海主城区中央区位，是四大核心区域的中心，同时也处于粤港澳的核心区位，毗邻澳门，融通香港，项目建成后成为珠海市中心高端豪宅社区。

  本项目在总体布局上体现以人为本，将建筑功能人性化，建筑空间生态与娱乐化，建筑形式个性化的山地院落式构想。小区内部形成大型的水景绿地，景观宜人。在用地东端通过与迎宾北路相接，形成出入口。地块总体布局符合规划、消防、人防、.环保、防灾、减灾等要求，实现可持续发展。项目尊重居民生活模式，使居住区融汇在城市的大环境中，成为城市的有机组成部分。规划重视建筑体量、色彩及空间关系与周围环境的协调，充分结合原有地形、地貌等自然景观资源和区位，创造出一个自然景观资源丰富的田园居住环境。充分考虑人车分流，消除人车混行的不安全因素。小区按照空间的不同属性和人的行为逻辑规律，将小区用地分成不同的空间序列，并通过小区主入口标志性建筑以及组团、院落、单元入口的标志性景观进一步加强空间的领域感和归属感，从而提高了居住环境的安全性。

  楼体建筑采用法式建筑风格，以精致的细部和尺度感追寻技术美与人情味的和谐统一，使居住者情感回归于宁静与自然，来对抗社会中浮华花哨的建筑风格和浓重的无风格化倾向。在立面设计上，通过强调肌理的虚实对比，以及建筑构件之间起承转合的体块处理，表现出建筑和生活的流动的特性，使地块内的建筑既能适应周边整体环境的诉求，成为城市肌理和谐的一部分，同时也以其充满活力的动感，成为区域内的一个亮点。完整和谐的整体格局与精心设计的建筑细节充分体现居住建筑在走向理性的同时，又注重对人性的全面关怀，强调建筑的肌理和亲切的尺度感。设计中始终以“人居”为基准点，追求居住的舒适度与品味，同时建立社区独特风格。

  园林景观采用法式庄园风格，讲究将建筑点缀在自然中，细节上精雕细琢，布局上突出轴线的对称，设计上讲求心灵的自然回归感，给人以恢宏、浪漫、优雅之感，营造豪华舒适的居住空间；现代法式庄园风格的植物景观主要展现流动的旋律,构图上的一气呵成，结合自然式密林、自然式疏林、规整式树阵、独植造景树以及下层植物形成云朵状的灌木线和花海胜景等植物设计形式营造空间关系丰富多变，主要有开敞、围合和半私密的现代、简洁、大气的空间。