验收会现场

受住房和城乡建设部建筑节能与科技司委托，2011年11月9日上午中国房地产研究会在北京世纪国建宾馆主持召开了《物业税评估区域因素的空间分析研究》(建科2010-R5-24)课题验收会，取得圆满成功。

该课题由中国房地产研究会房地产法规政策委员会承担，与北京建研弘毅房地产信息咨询有限公司合作研究完成。该课题是在国家房地产宏观调控和税制改革的背景下，针对目前房地产批量评估工作中存在的主要问题，从基础房评数据和特征房评数据两方面出发，借助统计量表工具和GIS空间分析技术，对物业税的区域影响因素以及房地产批量评估系统的关键技术开展深入探讨，开发出功能完善、易于操作的物业税批量评估系统，旨在为今后主管部门物业税的评估和开征工作提供技术和系统支持。

中国房地产研究会副会长兼秘书长、中国房地产业协会秘书长苗乐如主持会议，验收委员会由中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强、北京市地税局副局长王京华、中国土地勘测规划院副总工程师、研究员邹晓云、清华大学土木水利学院教授龙奋杰和北京市住建委信息中心主任于伟五人组成，其中柴强和王京华分别担任主任和副主任。两会研究部邵新莉主任、胡安东副主任以及牛丽霞出席了评审会议。验收委员会听取了课题组汇报，审阅了课题成果资料，对课题研究成果给予了高度肯定，一致同意通过验收，并建议课题成果结合房地产估价实务进行推广应用， 为物业税相关的房地产批量评估打下良好的技术基础。