苗乐如副会长兼秘书长会见英国驻中国大使馆参赞李凯蒂

  2013年1月29日上午，苗乐如副会长兼秘书长在中国房协会议室会见了英国驻华大使馆战略关系参赞李凯蒂女士和客户经理曹霞。企业发展和对外经济合作部王平、吴宏毅、许强、周贞玲，综合部杨薇等参加会见，双方就英政府邀请中国企业对英国城市基础设施、旧城改造项目投资一事进行了探讨和交流。

  李凯蒂参赞首先介绍了英国政府对基础设施发展的计划，提出了英国城市重建规划，计划在10-15年内对英国伦敦等主要城市的现有建筑、设施翻新改造和新项目的建设，为此中英两国政府去年签订了合作框架协议，李凯蒂此行目的也就是希望通过与中国相关行业协会合作，在框架协议下寻求中国房地产开发企业对伦敦投资基础设置建设。英国的基础设施建设是一个相对广义的概念，不仅仅包含道路桥梁等基础建设，也包括能源投资建设、水务、电厂和房地产等项目，目前合作的形式以合资合作为主，有允许国外公司控股、政治经济稳定、投资风险小、金融服务齐全等吸引投资的优势。

  苗乐如副会长兼秘书长代表中国房地产研究会、中国房地产业协会对李凯蒂参赞来访表示欢迎，并介绍了两会的基本情况以及目前中国企业国外投资模式。苗乐如副会长首先介绍了中国的行业协会与国外行业协会的区别，不同于国外协会，中国房协的行业协会职能很多部分还在政府部门，中国房协主要在反映行业诉求、服务协会会员、服务政府三个方面行使行业协会职能，促进行业内交流与合作。中国开发企业对外投资目前处于起步阶段，在英国比较多的投资是购买英国不动产。

  受苗乐如副会长兼秘书长的委托，王平副秘书长介绍了目前两会正在开展的对国外投资工作的情况，今年开始将组织开发企业对境外投资作为两会对外合作工作的一个重要工作，于近期在两会的相关活动中对国内开发企业的海外投资情况进行了调研，王平副秘书长表示欢迎像英国基础设施建设投资这样的合作机会，并就中国投资伦敦基础设施相关细节问题与李凯蒂参赞进行了亲切交谈。王平副秘书长提出了目前中国开发企业比较关心的两个问题，一是中国企业到英国投资项目建设在人员使用上是以英国当地人为主还是可以自带员工赴英国工作，二是投资建设的项目使用的建材是要在英国当地采购还是可以中国企业国内采购带到英国。李凯蒂参赞对问题一一进行了回答。

  据李凯蒂参赞介绍，英国政府邀请中国企业到英国投资基础设施其中一个目的就是解决英国当地的就业问题，所以在人员使用上以英国当地人为主，但是有特殊要求的技术人员可以不招聘英国当地人；在项目建设的建材使用上，英国欢迎世界各国优质建材的引进。

  双方就中英企业投资合作的项目进行了讨论，李凯蒂参赞了提供目前正在合作进行的一些项目材料(详见附件)，也表示愿意参加两会的相关活动介绍英国的基础设施建设项目。最后，王平副秘书长希望英国政府介绍英国同类行业组织或企业与我协会进行长期合作，李凯蒂参赞接受这一提议。

  附件：英国基础设施建设在建项目介绍材料