朱中一:自住型购房需求将成未来楼市主力

  中房网讯 3月1日，国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(下称新政)，新政指出二套房首付和利率提高，卖房征20%个税等六项内容。对此，中国房产业协会副会长兼秘书长朱中一表示，自住型购房需求将成未来楼市主力。

  针对“目前部分城市叫停非本地户籍第二套房的购买，对中小城市的楼市和房价带来哪些影响”，朱中一表示，这更加体现了中央政府对于抑制投资投机需求的决心。购房者买房主要是为了自住，自住型购房需求也将成为未来楼市主力。

  对于北京将要跟进细则的预测，朱中一表示，扩大房产税试点范围、限购政策等都是北京未来需要考虑的。

  针对“进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率；此次强化中小户型口径，提出建立中小套型行政审批快速通道，对中小套型达到70%以上项目优先支持贷款”，朱中一表示，这是对过去政策的延续，现在住房要增加有效供应，主要强调中小户型。