中国房协与房教中国战略合作签约在京启动

  4月16日下午，中国房地产业协会与房教中国战略合作签约仪式在北京启动。中国房地产业协会会长、中国房地产研究会会长刘志峰、中国房地产研究会副会长胡志刚、香港李颂熹集团执行董事梁上燕、房教中国网总裁温兆晔、蓝卡国际健康董事长于浩波等出席签约仪式。

中国房地产业协会与房教中国战略合作签约仪式现场

以下为文字直播

  主题：中国房地产业协会与房教中国战略合作签约暨中国房地产人力资源服务平台启动仪式

  时间：4月16日16:00-18:00

  地点：北京

  正文：

  主持人：感谢一直关心和关注我们的朋友，和从祖国各地来的学员们，谢谢大家。

  谢谢你们和我们一起“智”投房地产，这是中国发展史上的一次变革，房地产业的一次契机，对于我们房教中国来说也是一次提升，我们请出双方的代表，进行战略合作签约仪式。

中国房地产业协会与房教中国战略合作签约

主持人：让我们用热烈掌声胡志刚先生致词。

中国房地产研究会副会长胡志刚演讲

  胡志刚：尊敬的刘部长，各位学员各位老师各位来宾新闻界的朋友们，大家下午好，今天我们在这举行战略签约以及中国房地产人力资源服务平台起动仪式，刚才我们双方已经签订了协议，这意味着我们将联手打造房地产平台，翻开房地产培养人才的新篇章。我代表签约的一方，中国房地产业协会，对签约表示热烈的祝贺，并预祝合作成功。前不久中央召开城市化工作会议，并且颁布了城镇化的规划，下一类城镇化叫的2.0版，首先我们看看1.0版的城镇化，2013年53.7%，有利促进我国城市，位居世界第二，房地产从无到有，快速的发展通道，但是1.0版也留下了遗憾，房地产业发展过快房地产市场在极大的改善城镇居民同时又增加投资风险，房地产市场总的特征是供不应求，是一个卖方的市场，追求土地财政，以地价来推高房价，有的开发企业甚至存盘，限价市场的表现是供不应求调控的主要手段是，以及投资各方人一放南求他们追求的是资格不是品格，预收制度，网购者买的虚拟产品，老百姓买涨不买跌，他们不是自主而买是炒作而买，以上种种现象说明，首先根据国际的通行标准当国际的标准就是视为即有内涵性的发展的产业， 而我国目前对于，远低于的60%的，高投资，随着未来发展，房地产也比较向饥饿化转型，优化城镇化，提高城市可持续发展内勤，注重人文建设，还提出将生态文明历年全面融入发展，生活方式和消费的模式，那么后面房地产卖的是房子，卖的是生活方式，所以2.0版房地产，向提供绿色进入工业化转型，所有这些都给房地产带来机遇又带来挑战，2.0版房地产，除了在业态上专项文化地产，产业地产，服务地产，整个的业态传统的文化将植入房地产，上午讲课也讲到这个问题，用制造业的方式，开发商将提供被套服务的运营商，开发商自我能力强的，都里离不开人才的制成，从的某种意义上，房地产竞争是人才的竞争，近年来的房地产项目细分明显，对人才要求相对更加严格，我们行业内人才吸取，具有实操性的人才，比如我在座的就有房地产，而现有策划人员，等营销相关的专业转行而来，对于建筑学规划学等专业知识知之甚少，人才成为我房地产再发展的一个瓶颈就是我们策划，如何针对各种的细分市场专业团队，现在房地产转型升级的路径已经有了，关键是有专业技术，如果不改变房地产匮乏的现状，将严重影响房地产转型，急需人才，更急需一支多能的人才，解决个问题根本途径是多种方式，多种渠道培养人才，那么我们合作方成功构件了一个从高等学校到房企高官为房地产行业输送了大批人才，他们用七年的时间培养了五万人才，在行业得到普遍认可，房教中国他们平均年龄27岁，成为中国房地产黄埔军校，我们将以教育，其中教学任务要委托给房教中国根据市场需求来制订和完善任务，另一方面根据房地产的基础学科和科学实际的问题编制科学使用的体系进行系统的培训认证，开辟新的专业，为房地产代培人员提供更加丰富的个人体系，在教学的方式上我们双方要配合要注重从严从世的从世中来，要学习典型的案例，抗日军政大学的教育方针，就是延安抗大，毛泽东提出来三句话，灵活战略战术，就会爬山，要学会战略战术，学会政治，用自己的本领去打倒日本主义，还有一系列的我不多说，我们可不可以借鉴哈佛的，既有大学的教授也有学习的毕业生，还有研究者，为了保障多样性所有案例都有经过反复的认证考虑，然后案例讲完以后然后讨论全班老师大家争面红耳赤，就是用这种方式，还有他们注重教育的方式，反对死记硬背，还有一个我们可以借鉴是西点军校，著名有第18任总统格兰特，美国教学我只举一个案例，就是在第46期学员，有一次他们不慎危险，最后没办法大家攀上了4.6米高油轮，然后这些学员就活命了，这个案例给我们校长引起了重视，最后形成了一个课程，就是在训练场每一期学员必须在15分钟之内全部爬上4.6米的高墙才能获得毕业证书，这是西点军校不朽的一道课程，还有很多案例，现在一个领导让他子女从哈佛回来他就不是不回来，他说中国的大学是严进宽出，在美国早上4点多晚上12点仍然在挑夜灯，我想我们培养人才就要用这种方法，牢记，以铁的纪律创新的思维灵活的方法认证抓好，衍生到全国各地，形成集团式的学校，办成一个中国的，为房地产业的认认真真培养人才，源源不断的塑造人才，谢谢大家。

房教中国网总裁温兆晔

  主持人：谢谢会长，人才重要性，接下来我们有请到签约方代表温兆哗先生致辞。

  温兆哗：尊敬的刘部长梁主席，大家下午好，今天对我们房教中国来讲是一个难忘而又重要的日子，因为今天是我们房教中国真正扬帆启航的日子，是房教中国历史上，我们受国家人力资源部的完成了国家标准的开发工作，并在2006年正式向社会版本，完成了国务院编写的工作，并整合各社会力量和资源为行业培养和输送了五万多名由国家认定房地产策划师他们遍布全国各地，在这十年里我们目睹了许多同学通过平台成一学会有，还有很多通过个人的成长带来企业的成长，这样的案例数不胜数，也就是这些引起了我们的思考，这不正是我们这个平台的价值，如果把这个企业更强大，我们不断探索前行的动力，于是房教动力而生，但是我们在这个行业还算是一支新军，我们需要更多的舞台承载我们的梦想，达成战略合作，我们有机会站在全行业的高度去实现地产人，来共同打造中国房地产去服务这个行业，国家认证全产也人力资源的培养认证和服务体系以满足日益增常需求，服务企业转型升级，同时以教育培训为基础，完成房地产匹配，在这里我代表所有的房教人感谢中国房地产协会给予我们信任和支持。

  随着房地产的发展，房地企业已经，房地产行业有，激励竞争发展到，各占一局的，对行业必然有更高的要求和需求，如何解决有价无市的问题，房地产人才要求专业性为招聘人力资源，后期的培养是否能够该不专业的局面，这些也是我们关注的重点，在教学方面房教中国顺应时代要求，实行互动教学，真正做到学一致用，退出国内外免费的课程，让大家体验学习带来的快乐，现在我们重点在于基于用户互联网平台，和中国房地产人才库人力资源平台，全面提供免费再教育，安心规划的每个学员的，一体化服务，其实在房教平台上学习不止是学习，学员在这个成功才是我们期待的结果，学员的成功我们的，房教中国站在更高起点上，通过与行业精英们的，我们前景将无限广阔，搭建资源平台会让更多学员在这里大展宏图，感谢中国房协感谢刘部长，感谢所有新老同学，我们将一如既往与大家风雨通行，谢谢大家。

  主持人：听完温总的演讲，我相信对今天主题有了更深层次的理解，今天同时还搭建了一个共同的平台，关注大家想要什么我们就做什么。接下来欢迎下一位嘉宾于浩波先生。

蓝卡国际健康董事长于浩波

  于浩波：尊敬的刘部长，尊敬的胡会长梁主席，我今天应该说作为一个企业代表，我特别想说说我的感受，因为在今天来之前我想的是我怎么来参加这个会，我到这以后我突然有了一个感悟，首先我觉得很庆幸有这个机会来参加今天的见证。中房协，房教中国在过去的几年里培养培训了五万多名策划精英，在这之前我想两个某些程度都是一个理论意义上的一个团队，比如说中房协是我们把房地产企业放在一起，我们房教中国是培训了大量的人才，如果把这两个项目放在一起完全我感觉科学技术转化成生产力，一个强大的中国房地产协会这样一个大的需求方，加上我们远远不断培训的组织，他要产生的效应绝不可能是一加等于二，我倒想从一个企业角度来说说这样的机会对我们企业来讲是什么，因为我想今天也是我们一个是签约仪式也是房教中国一个培训仪式，那就是说作为企业的代表也是一个策划人出身的一个经理人那我们怎么来看待今天这个机会，我觉得是这样，我谈谈个人的感受，再次之前我们已经跟房教中国策划师联谊会我们做了好多工作，在今年的年会上我们提出了一个非常大胆的创意，当时那个创意叫什么，就是在与会的300个策划人当中我们要用一年的时间当时让大家现场报名，我们打造出一百个千万级企业我们不好叫符号，怕大家把这个事理解完了，从今年1月1号开始，到31号，我们与会的策划人团队里打造出一百个，到今天也可以跟大家汇报一下，也可以跟刘部长汇报，我们现在已经不下十位，在一年当中，在我们策划人团队完成，但是今天告诉大家，现在说的不会低于10个，而且后劲后再后面，我们的胃口可能不止这样，所以我刚才临时上来之前我想换了一个讲话的方式，我就是在商言商，以我一个企业者的身份来看待今天的问题，今天是一个无与伦比绝佳的机会，因为我们兰卡从今年年初开始起动推进，到目前为止已经完成了处西藏以外的全国各个省的，我来之前还愁我如何来解决30来个省市自治区的各处的人才，我觉得今天这个对我来讲太好了，我太希望号召我们所有的学员，你要愿意创意的话，无论是什么机会我们完成一个企业，完成你在当地一个企业，如果把这个事做到了，那到今年就不止一百个，所以我觉得包括刚才会长讲的，我觉得更理论上一些意义不说了，我就想说说真实的感觉，一个是为你企业着想我们为你的企业家平台，完成去年一个以上的销售，如果你自己愿意创业，如果你愿意加盟，那好我兰卡，我们在可预范围内，包括中国医改的转变，昨天我带辽宁省的庭长沟通这件事，而且你们把他植入到养老，所以今天我就临时改变了讲话的内容，我觉得刚才听庭长讲，我就直接把他们刚才讲的划入我们企业的一个机会，大家如果愿意我和今天的学员团队咱们继续完成一个团队，那不是我说的一百个概念，在你的家乡为开发者服务，我们共同利用这个平台创造奇迹，谢谢大家。

  主持人：谢谢于总，也给兰卡打了一个广告，其实每次的产业升级，接下来我将为大家介绍的下一步嘉宾，他一直关心和中国策划师发展，请让我们用热烈掌声中国执行主席梁上燕女士致词。

香港李颂熹集团执行董事梁上燕

    梁上燕：尊敬的刘部长，各位来宾媒体朋友们大家下午好，今天中国房地产协会和房教中国正式签订了战略合作，这对培养的房地产策划师我相信具有一个更重要意义，当前我想策划师的历史使命已经发生了变化，日新月异的全球经济，在座所有企业可能都处于重新审视未来，在新变成新要求，策划师站在，经过了几十年发展，我经常说中国用了短短20、30年，走了很多发达国家两三百年的经过几十年的发展，房地产不仅仅是盖房子，项目的顶层精神他所涵盖的人文，这些决定了魅力与生命力，作为房地产战役中的一个智库我一直把策划师放在我们一个空军这样一个高度上，过去20、30年大家都是把广告扔进来，但是我们十年前二十年前也许有三百个电话现在30个电话都达不到，在这种情况下参谋部如果从，从我们原来粗放的商文率，这都是必须要跨越的命题，在未来企业里面随着行业的发展不断提升，在发达国家走出小门已经出门了，在中国我们还起在一个初步阶段，我们用了别人两两三百年的历程，但是我们教育还是仅仅是起步阶段，因此我相信随着行业突飞猛进的发展，而在这里房地产联谊会将会在培训过会为大家保留这个平台，这也就是说每一次参加策划师的过程中，一期一期在回来，无论到天涯海角跟大家分析，在这里在吸收在出发，有几点思考想给大家分享，我们未来能不能将企业的从原来商绿文，那么上面也许是我们拿到土地赶紧开发了，一年两年大家比速度，我刚才跟于总讲这个随时会打掉，中国也赢得世界更当的骄傲。

    那么策划师在里面起的一个顶层作用，作为未来发展突破口，按照刚才说商旅文，运用商业的模式，大家可以看到是无声的，这样我们前提投入更多，也可以得到更大的回避，其次在互联网时代降到最低，刚才于总谈到这个，我们就在北京的首都机场，短短一个多小时开会，让大家一个平台上共享，于总是从行业低产老板，他也是广告人，让他平常成为大家搭上诺亚方舟，我们能把他搭成一个很好的平台，这个轻资产就成立了，轻资产的思维可以改变大家重资产一个方向，将强在的运营风险降到最低，我们为什么不能成为30个城市，现在城镇化你从300个点就够了，因此这是所有中国的，我们在底下就餐的时候服务员没有了，因为家乡有活干了，部长改变了过去20年农民工进程，这个培养有多大，全部都成为培训点，你们也可以刚才于总说第二第三阶层里面，但是我刚才跟于总将，在的生意要扎扎实实，把品牌搭建，这样我相信在未来中国跟世界的对话中才有更多的资本，让世界对您有所尊敬，这是我跟大家分享第二点，

    第三态度是高效忧虑的，产品态度取决于价值观，不管时代如何发生变化，秉承善意经营供应未来的历年为前提，这个共赢不仅仅是我们策划师共赢应该跟你所在的城市所在的项目，我相信未来建筑，要成为一张名片应该让你所在的建筑所在的城市化所在的共同荣耀，他为之感到骄傲，共赢未来的理念，希望跟大家分享。

    最后在未来日子里中国房地产策划师以及企业升级转型过程中我们真正做到今天说的投资中国房地产，让我们房地产，我相信心有多大世界就有多大，在未来让我们互为帮助，在世界10、20年的发展中会赢得更多的掌声，我也给大家送一个礼物，也会有五个问题，作为奖品我在150份问卷当中，我会选择三个最优秀学员的！我想每一次我们都给一点点互相共同往前，每天进步一点点，中国的房地产未来一定在世界的房地产的发展中赢得更多的尊重和掌声，谢谢大家。

    主持人：谢谢梁总，梁总一直是我非常喜欢和尊敬的女性可以说咱们地产界的铿锵玫瑰，虽然我们温总刚刚说的虽然我们一直在努力，但是我们的力量是无阻不到，但是我们今天的合作得到了房地产协会的支持，服务转型升级把打造中国房地产集团提到了日程，我就请允许我提议让请出刘部长讲话，有请。