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第20届中日韩居住问题国际会议成珍旭演讲:住房质量和住房满意度

刘慧欣 2023-09-22 14:26:25 来源:乐居新媒体

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  2023年9月22日,由中国房地产业协会、日本居住福祉学会、韩国住居环境学会共同举办的“第20届中日韩居住问题国际会议”成功召开。中日韩三国高校学者、科研院所及相关企业代表,围绕会议主题“与社会经济发展相适应的住房问题”展开深入研讨和交流。韩国首尔住宅都市公社高级研究员成珍旭进行了演讲。

韩国首尔住宅都市公社高级研究员成 珍旭韩国首尔住宅都市公社高级研究员成 珍旭

  成珍旭表示,众所周知,住宅是一个物理性的载体空间,从这样一个层面来说,会去评价它的品质。首先来看关于首尔的相关案例,首尔的都市化率比较高,从1950年朝鲜战争后,它的供需侧的改革,使它具备了政策性的基础和条件。1960-1970年,从住区空间包括住宅的供需层面,也有一些老旧的住房作为补充,当时的新建住宅并不多,在1980年后,有更多的一些新建住宅,不断在汉江周围建起来。

  他提到,团队在中国、韩国和日本的都市化率做了相关的定量数据比较和研究,韩国现在的都市化率从过去的19世纪80年代有了一个快速发展,在1970-1980年把它称作“汉江的奇迹”,这和1988年的汉城奥运会密不可分,所以从这样一个维度脱离出来要追求更高的质量,追求住宅的品质和更高的居住满意度。

  他还指出,提到住宅的环境,能够切身体会到的就是周边有什么样的设施,这需要作为评价的指标。大家愿意或者是需要使用的设施距离有多近,这才是最为重要的部分。例如停车场的距离,息息相关的便利设施在生活半径当中,有多少距离,并不是一个物理上的单纯距离概念,而是生活半径当中需要的设施的引进,而居民需要考虑的是所需要的这些设施离自己有多近,这才是有更大意义的评价指标。

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