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走进佳兆业:城市更新模式研究探讨会议

    11月16日,由中国房地产研究会住宅产业发展和技术委员会、中国房地产业协会经营管理专业委员会主办,中房网承办的“城市更新模式研究探讨会议”,在佳兆业集团控股有限公司成功举办。

佳兆业总监耿延良解读城市更新模式

    佳兆业目前的业务在深圳、珠海、广州、东莞、惠州5个城市,数目是32个,就是已经签约开始工作的,正在扩展的不算。总占地面积1210万平方米。举一个简单例子,如果是按照1平方米1万元来算,那么我们建设面积是10000万,那也就是超过1千亿的市值。

城市更新模式研讨会会议概要

  • ·时间:11月16日14时
  • ·地点:佳兆业集团控股有限公司
  • ·主题:城市更新模式研讨会
  • ·主办:中国房地产研究会住宅产业发展和技术委员会、中国房地产业协会经营管理专业委员会
  • ·承办:中房网
  • ·支持:佳兆业集团控股有限公司
              东莞市百分百科技有限公司
  • ·微博互动:【中房网】

主题发言

金志刚
金志刚:会议致辞

我经常讲,我们成熟的、不成熟的,半生不熟的东西都可以拿出来讲,不光自己关起门来讲,也敞开门来跟大家交流,外面的高手永远比我们多。我们在跟行业碰撞的过程中间,可能会获得非常有价值的启发。

耿延良
耿延良:城市更新模式的解读

旧厂房比较典型就是宝吉项目。该项目是整个龙岗的华为科技城片区第一个建成的大型旧改项目。我们给市政府土地贡献率超过50%。也就是说我们拿了一半的土地给政府做公建配套,学校、幼儿园等这些公建配套,且绿化率超过35%。

朱中一
朱中一:对进一步做好城市更新问题的思考

十八大报告的一大亮点是“大力推进生态文明建设”,努力建设美丽中国。其中有这样一段话,就是:“要优化国土空间开发格局。要按照人口资源环境相均衡、经济社会生态效益相统一的原则,控制开发强度,调整空间结构。”

王惠敏
王惠敏:城市更新模式的相关研究

我认为,在城市更新的问题上,是不是大家能更多地考虑给城市留下一些记忆?我觉得这个问题已经很困扰我们。我们现在看看,比一比,把你的眼一蒙,弄个降落伞,往那儿一放,打开一看,你都不知道这是哪个城市,因为都差不多。

薛峰
薛峰:城市更新规划设计研究

左边的图是门头沟的小地块,也是按照4.0容积率的情况拿回来的。因为在门头沟,中建的一级开发投500亿,类似于政府跟我们在操作这个事,一个地块一个地块在做。这样里面考虑的几个大问题,都有农民的就地安置、小店铺的就地安置。

王一旻
王一旻:AECOM五年来城市更新的设计与思考

说到城市更新,目的就是要提升城市的整体品质。我们希望的目标,以前一搞就是要搞一个地标,后来就不是搞地标了,就要搞名片,这问题就大了,要搞文化。刚才又说到记忆,这实际上都是名片。

与会嘉宾

朱中一

中国房地产业协会
副会长
朱中一

金志刚

佳兆业集团控股有限公司
总裁
金志刚

薛峰

中国中建设计集团总建筑师
中国房地产研究会住宅产业
发展技术委员会副秘书长薛峰

王惠敏

中国房地产业协会
经营管理专业委员会秘书长
王惠敏

耿延良

佳兆业集团控股有限公司
总监
耿延良

田敬

佳兆业集团控股有限公司
副总经理
田敬

李小刚

佳兆业集团控股有限公司
传媒与公共管理部总经理
李小刚

王一旻

AECOM中国区建筑设计
执行董事
王一旻

刘恋

深圳中海地产有限公司
设计管理部副总经理
刘恋

戴静

清华大学《住区》杂志
主编
戴静

游业宏

东莞市百分百科技有限公司
执行董事
游业宏

国和进

保利达集团
总裁
国和进

柯旭红

深圳市新柯成实业有限公司
总经理
柯旭红

闫晋

深港房地产联合商会
秘书长
曹笑亮

张学涛

AECOM中国区建筑设计
市场部经理
张学涛

闫晋

深港房地产联合商会
副秘书长
闫晋

贾春晖

中房网
主编
贾春晖