过半房企净利下降 行业利润逐步集中
房企库存量
依然有增无减
去库存化
仍是重点
依然有增无减
去库存化
仍是重点
- 房企年中成绩单暴露利润之忧
- 房地产调控的持续，以及今年上半年楼市的小幅走暖，让A股上市房企2012年的中考成绩备受关注。如同胶着的市场走势，房企的这份成绩单也是“让人欢喜让人愁。”
- 由于多数房企上半年谨慎拿地，大量采用以价换量的销售策略，业绩有明显改善。但与此同时，房企的库存量依然有增无减，加上市场形势依然不明朗，银根紧缩，房企依然面临严峻的考验。
- 尽管大部分房企仍在房地产调控下谨慎应对，但由于销售业绩的改观，不少房企难掩上调年度销售目标的冲动。[详细]
万科净利跌出三甲 龙头房企竞争激烈
销售额千亿
俱乐部成员
或在今年
增至三家
俱乐部成员
或在今年
增至三家
- 中海地产上半年利润近万科两倍 规模冲击千亿
- 当万科为国内房地产企业设立年销售额千亿元的门槛时，中海地产则以净利润超百亿树立起自己的行业标杆地位。中海地产在香港发布的半年报显示，该公司上半年实现营业收入增长10%至252.8亿港元，实现房地产业务利润增长12.2%至122.3亿港元，其中归属股东利润增长17.7%至83.8亿港元，折合人民币约68.7亿元。
- 根据万科此前发布的半年报，万科2012年上半年实现营业收入307.2亿元和净利润37.3亿元，同比分别增长53.7%和25.1%，这意味着中海地产的上半年净利润总额接近万科的两倍，位居行业第一位。[详细]
土地市场群雄逐鹿 保持现金流不可忽视
手持充裕现金
及市场回暖
成为房企集中
抢地主因
及市场回暖
成为房企集中
抢地主因
- 年内首现集体抢地潮 七大房企3天圈地耗资90亿
- 据不完全统计，7家大型房企3天内斥资88.68亿元在一二线城市抢地。其中，万科击败中海等强劲对手，两天内以46.71亿元连拿合肥和广州两地块。值得一提的是，万科大手笔拿地后，华润、路劲等房企拿地动作也开始加快，7日当天就分别在成都和上海成功摘得地块。[详细]
- 万科龙湖豪掷逾百亿拿地 房企大鳄集体出动
- 尽管严厉的调控依然没有放松的迹象，但在经历多轮惨烈的“以价换量”后，部分资金链改善的龙头房企已按捺不住拿地冲动。据统计，自7月以来，万科在土地市场上的投入已超过110亿元。除万科外，华润、中海、保利、绿地、龙湖等龙头房企也于近期屡屡在土地市场上“出手”，大有集体抄底土地市场之势。[详细]
观点：洗牌力度逐步加大 顺势调整方为上策
上市房企半年报公布完毕，有人欢喜有人忧。有人加速扩张，有人降价自保。但无法回避的事实是，房地产行业的洗牌力度正在逐步加大，在结构调整与资源整合的新阶段，行业利润更进一步向大房企集中。随着楼市博弈进入新阶段，房企若不能顺应形势及时调整战略，优胜劣汰的自然法则效力将会日益明显。[详细]