中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
最新报道
专家看法
专家解读
-
[独家]朱中一：降息间接利好房地产行业
中国房地产业协会副会长朱中一表示，一个月内连续两次降息，从宏观上，主要是服务于国民经济发展的稳中求进，对房地产行业也形成间接利好。从微观上，也有利降低开发企业贷款及个人购房贷款的利息。
-
丁祖昱：此次降息对房地产利弊参半
易居中国执行总裁丁祖昱在回复中房网微博提问时表示，持续降息说明经济基本面还是有问题，以此带来的银根宽松相比经济衰退对房地产来说只能说是利弊参半，至少过去多年来房地产和经济发展是正相关的！
-
杨红旭：房价可能要摁不住了
上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，第二次降息，节奏之快，出乎意料。说明一是6月CPI继续明显回落。二是经济下滑压力大。连续降息，虽直接目的是稳增长，但流动性宽裕后，官方却难精准控制资金流向，必有部分资金或明或喑流入房地产。
-
回建强：房地产在稳增长格局中扮演积极角色
中房研协研究中心副总监回建强表示，央行再次宣布降息，且非对称降息，直接应对宏观经济不断疲弱的态势，这是中国政府“稳增长”又一积极措施，房地产业在中国“稳增长”的格局中将扮演越来越正面和积极的角色。
-
李迅雷:下半年至少2次以上降准和1次以上降息
著名经济学者李迅雷认为，再次非对称降息，一是刺激内需，二是将银行盈利转给实体经济。如此看来，下半年至少仍有两次以上降准和一次以上降息。他同时认为，虽然降息力度很大，但助推经济回暖需滞后体现。
-
李大霄：二次降息对楼市稳定有积极作用
英大证券研究所所长李大霄表示，央行进行第二次次利率调整非常及时，会有效地减低企业财务成本，对稳定经济、房地产、股市有非常重要的作用。因为是第二次调整，其累计作用会对股票市场产生积极的影响，对房地产市场的稳定也会有积极作用。
-
贾康：放松银根稳増长的信号强烈
财政部财政科学研究所所长贾康认为，央行此次再降息，结合前不久的那次降息，可知调控当局放松银根稳増长的信号强烈、力度可观。
-
李稻葵：降息是为了促进实体经济回暖
清华大学经济管理学院经济学讲席教授李稻葵认为，央行此次少有的非对称降息，目的是给实体经济让利，促进实体经济回暖。大背景是通胀压力骤降，预计6月CPI同比为2.3%，未来四个月在2.2%与2.3%之间。
-
顾海波：再降息对楼市提振作用不大
顾海波认为，央行再降息说明内虚严重，再打强心针也没用！目前楼市泡沫巨大，投资陷阱和消费陷阱出现，再次降息对股市和楼市的提振作用不大！反而要小心，楼市小心高位站岗被套！
-
[独家]苗乐如：降息绝不是房价反弹的信号
中国房地产研究会副会长兼秘书长、中国房地产业协会秘书长苗乐如表示，总体来看，这是一个利好的政策，降息有利于稳增长，对各行业都是利好，但这绝不是所谓的房价将出现反弹的信号。而且限购措施并未取消，市场不会出现大的反复。
-
周忻：地产商最坏的时候己经过去
易居中国董事局联席主席兼总裁周忻在其微博中表示，降息意味着货币的宽松，对地产商而言，这轮最坏的时候己经过去，但千万不要头脑发热。同时，降息是为了刺激经济，说明今年中国经济不那么乐观，这对房地产中长期未必是好事。
-
[独家]李战军：降息有利于整个房地产市场稳定
央行时隔三年半来首次降息标志着货币政策出现实质性重大调整。以前对经济的稳增长、下滑主要是通过降银行存款准备金率的措施。从房地产业看，此次降息影响主要体现在，降低开发成本、降低购房者的购房成本，有利于房地产市场稳定。
-
[独家]尹中立：未来房价走势不宜过度乐观
对于降息后的房价走势，尹中立表示，并不要孤立看待此次降息，降息意味着经济下滑、萧条的态势得到了政府确认，所以未来房价趋势应该以悲观趋势去看待，而不应该过度乐观。
-
[独家]赵晓：楼市小心再度“暴走”
目前一年期贷款利率6.56%，降息后再打8折是5.05%，相当于从目前直降1.26个百分点。金融危机时房贷最高85折也就差不多是这个利率水平！我的问题是，楼市其实受货币金融政策的影响大于所有其他政策总和，楼市会因此再度暴走吗？
07年以来利率变化趋势
历年存贷款利率变化情况
