本周二十城市商品住宅总成交面积272.82万平方米，成交量小幅回升。近期，除江西省公开发文落实首套房贷款优惠政策、适当降低二套房首付比例外，北京、上海等一线城市部分银行也针对高端客户不同程度地下调了首套房贷款利率。随着房贷按揭条件的放松，后期楼市成交或将有一个平稳上涨的过程。二十重点城市中17城市环比上涨，南昌以62.04%涨幅居首；仅3城市环比下滑，北京以-22.31%跌幅居首。本周四个一线城市中除北京跌幅居首外，均以不同程度上涨，广州微涨0.73%，上海、深圳连续两周上涨，涨幅分别为9.30%、25.27%。

与前四周平均成交面积相比，本周成交面积上涨3.66%。重点城市中9市高于前四周成交均量，南昌以54.22%涨幅居首；11城市下滑，厦门以-35.65%跌幅居首。[详情]