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本周头条  
近五周商品住宅成交面积比较
近五周商品住宅成交面积比较
本周二十城市成交面积总量265.06万平方米，环比下降14%，成交总量连续两周下降，再次跌至300万平方米以下。20重点城市中，7城市环比上涨，其中，大连以80.06%涨幅居首；13城市环比下滑，其中成都以-66.34%跌幅居前。本周四个一线城市均环比下降，其中广州、深圳跌幅较大，分别为-20.8%、-27.02%。七月份以来，一线城市住宅成交量普遍回落，部分二线城市则保持稳定，这是当前阶段的一个显著特点。

与前四周平均成交面积相比，本周成交面积下降9.44%。7城市高于前四周成交均量，大连以52.41%涨幅居首；13城市下跌，排除青岛数据异常情况，深圳以-41.35%跌幅居首。

本周土地成交总金额235亿元，环比下降3.3%。 [详情]
   
房企再融资关闸三年并未能有效调控楼市，近期多家A股房企停牌给再融资带来想象空间，再融资有条件放开已越来越近。[详情]
  
继碧桂园、首创、保利等企业在去年明确了海外发展的方向之后，今年一线房企也相继迈出国门，在海外投资房地产项目。[详情]
   一周观点
中国房地产研究会、中国房地产业协会会长刘志峰建言土地制度改革，他表示应探索土地出让年租金制。[详情]
中国发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁表示，高房价和等级化城镇管理体制有直接关系，北京核心区的房价不会下降。[详情]
中国房地产研究会副会长、万通集团董事长冯仑发表演讲：“房地产调控这个说法有问题，应该改成住宅调控。”[详情]
  一周要闻
7月13日至14日，中国房地产业协会、中国房地产研究会、国家发改委城市和小城镇改革发展中心在西安召开第五届中国房地产科学发展论坛，主题为“新型城镇化与房地产业转型发展”。[详情]
何衍钧分析认为，一站式消费方式将成为未来商业市场发展的主流，这一趋势开始越来越明显。而这对企业运营模式创新，物业管理能力提出了更高的要求。[详情]
去年下半年以来，阳光城、泰禾、建发、正荣、融信、禹洲等“闽系”房企频频于上海、北京等一线城市抢地，商业地产可能成为其下一步的主攻方向。业内人士看来，闽系房企疯狂拿地风险较高。[详情]
  一周政策
一周数据
北京商品住宅周成交面积走势图
北京商品住宅周成交面积走势图
 上海商品住宅周成交面积走势图
上海商品住宅周成交面积走势图
 广州商品住宅周成交面积走势图
广州商品住宅周成交面积走势图
 深圳商品住宅周成交面积走势图
深圳商品住宅周成交面积走势图
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