中房网

专题摘要：
新住宅规范即将于2012年8月1日实施。中房网记者独家采访了规范的主要起草人：中国建筑设计研究院赵冠谦和中国建设计集团有限公司薛峰，他们就规范主要修订内容及问题给予了详细的介绍。

《住宅设计规范》 GB50096-2011于8月1日实施

    城镇住宅建设量大面广，关系到广大城镇居民的切身利益，同时，住宅建设要求投入大量资金、土地和建材等资源，如何根据我国国情合理地使用有限的资金和资源，以满足广大人民对住房的要求，保障居民最低限度的居住条件，提高城镇住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等基本要求，是制定本规范的目的。 《住宅设计规范》GB50096-1999 自1999年起施行至今已超过 10 年....[详细]

《住宅设计规范》GB-2011

  • ·发布时间：2011年7月26日
  • ·实施时间：2012年8月1日
  • ·主编部门：中华人民共和国住房与城乡建设部
  • ·主编单位：中国建筑设计研究院
  • ·参编单位：中国中建设计集团有限公司、中国建筑科学研究院、北京市建筑设计研究院等
  • ·起草人员：林建平、赵冠谦、薛峰等

专家解读新规范

《住宅设计规范》 GB50096-2011八章的修订变化

      《住宅设计规范》 GB50096-2011 修订的原因
    2003年版执行至今已有8年，随着我国住房市场快速发展，住宅品质有了很大变化，部分条文已不适应当前情况，需要修改并补充新的内容；近年来新颁布或修订的相关法规，在表述和指标方面有所发展变化，需对规范的条文进行调整，避免执行中的矛盾；为落实国家建设节能省地型住宅的要求，贯彻高度重视民生与住房保障问题的精神，本规范也应进行修订，正确引导中小套型住宅设计与开发建设。
·《住宅设计规范》 GB50096-2011 电子版下载 【中房网】
总则
停止使用的的概念：

原总则由9条减为4条，大部分内容移入新增的第三章：“3 基本规定”；原总则中：低层住宅，多层住宅，中高层住宅，高层住宅的概念停止使用；住宅按层数划分方法停止使用....[详细]

术语
增加的概念：

凸窗：突出于建筑外墙面的凸形窗户。凸窗既作为窗，在设计和使用时就应有别于地板(楼板)的延伸，也就是说不能把地板延伸出去而仍称之为凸窗。凸窗的窗台应只是墙面的....[详细]

基本规定
新规范增加的内容：

该章包含了原规范“1 总则”中的部分条文内容，并对部分条文中的词语进行了修改。其中：将原总则 1.0.5中“城市规划”修改为3.0.1中的“城镇规划”...[详细]

技术经济指标计算
停止使用的的概念：

停止使用三项指标：住宅标准层总使用面积、住宅标准层总建筑面积、住宅标准层使用面积系数。原规范的七项经济指标简化为五项。原规范中“套型建筑面积”反映的是....[详细]

套内空间
停止使用的的概念：

取消住宅套型分类的概念。1. 双人卧室为9㎡； (原规范：10㎡) 2. 单人卧室为5㎡； (原规范：6㎡)。新规范给出住宅套型面积的下限值：由卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间....[详细]

共用部分
增加的条文：

住宅的公共出入口台阶高度超过0.70m 并侧面临空时，应设防护设施，防护设施净高不应低1.05m。住宅的公共出入口台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m....[详细]

室内环境
新增的条目：

日照、天然采光、 遮阳、隔声、降噪、防水、防潮、室内空气质量。为保证居住空间的日照质量，确定为获得冬季日照的居住空间的窗洞不宜过小....[详细]

建筑设备
新增的条文：

住宅厨房和卫生间的排水立管应分别设置。排水管道不得穿越卧室。严寒和寒冷地区的住宅应设置采暖；设施套内采暖设施应配置室温自动调控装置....[详细]

《住宅设计规范》 GB50096-2011 目次

  • 1 总则
  • 2 术语
  • 3 基本规定
  • 4 技术经济指标计算
  • 5 套内空间
    • 5.1 套型
    • 5.2 卧室、起居室（厅）
    • 5.3 厨房
    • 5.4 卫生间
    • 5.5 层高和室内净高
    • 5.6 阳台
    • 5.7 过道、贮藏空间和套内楼梯
    • 5.8 门窗
  • 6 共用部分
    • 6.1 窗台、栏杆和台阶
    • 6.2 安全疏散出口
    • 6.3 楼梯
    • 6.4 电梯
    • 6.5 走廊和出入口
    • 6.6 无障碍设计要求
    • 6.7 信报箱
    • 6.8 共用排气道
    • 6.9 地下室和半地下室
    • 6.10 附建公共用房
  • 7 室内环境
    • 7.1 日照、天然采光、遮阳
    • 7.2 自然通风
    • 7.3 隔声、降噪
    • 7.4 防水、防潮
    • 7.5 室内空气质量
  • 8 建筑设备
    • 8.1 一般规定
    • 8.2 给水排水
    • 8.3 采暖
    • 8.4 燃气
    • 8.5 通风
    • 8.6 空调
    • 8.7 电气
  • 本规范用词说明
  • 附：条文说明