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  新建住宅：价格环比继续下降，一线城市跌幅扩大

  10月70座大中城市新建商品住宅价格环比平均下降0.38%，跌幅较上月扩大0.08个百分点。一线城市平均下降0.35%，跌幅较上月扩大0.3个百分点；二线城市平均下降0.23%，较上月缩小0.05个百分点；三线城市下降0.51%，较上月扩大0.16个百分点。

  70座大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市11座，较上月减少4座；持平的城市3座；下降的城市56座，较上月增加2座。价格环比上涨的城市中，上海涨幅居首，上涨0.6%，其次长沙、贵阳上涨0.4%，涨幅为0.3%、0.2%的城市有2座和5座。价格环比下降的城市中，徐州、惠州跌幅居前，分别下降1.6%、1.5%，其次兰州、九江、韶关、安庆、湛江跌幅在1.0%—1.3%之间，其他城市跌幅在0.9%及以下。

  —02—

  新建住宅：价格同比走势平稳

  10月70座大中城市新建商品住房价格同比下降0.58%，跌幅较上月扩大0.01个百分点。一线城市价格同比保持上涨，平均涨幅为0.42%，较上月收窄0.23个百分点；二线城市平均涨幅为0.29%，较上月扩大0.09个百分点；三线城市同比下降1.47%，跌幅较上月扩大0.08个百分点。

  70座大中城市中住宅价格同比上涨城市23座，较上月减少2座；下降的城市47座，较上月增加2座。同比上涨的城市中，成都以5.6%涨幅居首，其次上海上涨4.4%，长沙、西安、三亚、杭州涨幅在3.0%—3.7%之间，其他城市涨幅均在2.7%及以下。同比下降的城市中，惠州、牡丹江跌幅居前，分别下降4.5%、4.3%，其次长春、金华、大连、赣州、包头跌幅在3.1%—3.6%之间，其他城市跌幅在2.9%及以下。

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  二手住宅：价格环比持续下降，一线城市再次转跌

  10月70座大中城市二手住宅价格环比平均下降0.58%，跌幅较上月扩大0.1个百分点。一线城市再次转跌，平均下降0.8%（上月为上涨0.15%）；二线城市平均下降0.54%，跌幅扩大0.01个百分点；三线城市平均下降0.60%，跌幅扩大0.09个百分点。

  环比上涨的城市有2座，分别为杭州、三亚。持平的城市1座，为西安。下降的城市67座，比上月增加2座。其中南宁、昆明跌幅居首，均下降1.3%，其次环比下降1.2%和1.1%的各有3座城市，其他城市跌幅在1.0%及以下。

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  二手住宅：价格同比持续下跌，跌幅扩大

  10月70座城市二手住宅价格同比平均下降3.36%，跌幅较上月扩大0.11个百分点。一线城市价格同比平均下降1.93%，跌幅较上月扩大0.53个百分点；二线城市下降3.25%，扩大0.07个百分点；三线城市分别平均下降3.61%，扩大0.1个百分点。

  同比上涨的3座城市中，成都以3.1%涨幅居首。同比下降的城市有67座，其中吉林跌幅居首，下降6.9%，其次牡丹江、长春分别下降6.3%、6.0%，泉州、丹东、沈阳等9座城市跌幅在5.0%—5.9%之间，其他城市跌幅均在4.7%及以下。