一、房地产市场建设情况

  1-8月，全市房地产开发企业房屋新开工面积591.4万平方米，同比下降30.7%。其中，住宅新开工面积357.2万平方米，下降32.5%；办公楼6.4万平方米，下降76.1%；商业营业用房47.2万平方米，增长3.4%。

  全市房屋竣工面积520.6万平方米，同比下降23.3%。其中，住宅竣工面积247.3万平方米，下降27.4%；办公楼59.9万平方米，增长1.9倍；商业营业用房21.4万平方米，下降70.4%。

  二、房地产市场销售情况

  1-8月，全市新建商品房销售面积668.8万平方米，同比增长1.6%。其中，住宅销售面积489.5万平方米，增长12.5%；办公楼32.3万平方米，下降26.3%；商业营业用房43.2万平方米，增长18.4%。

  图1  全市新建商品房销售面积增速

  单位：%         

  三、房地产开发企业到位资金情况

  1-8月，全市房地产开发企业本年到位资金2489.7亿元，同比下降14.9%。其中，定金及预收款1053.4亿元，下降2.3%；国内贷款297.5亿元，下降40.2%；自筹资金558.8亿元，下降29.8%。

  图2  全市房地产开发企业本年到位资金增速

  单位：%         

  附注：统计范围、采集渠道、指标解释

  1.统计范围

  有开发经营活动的房地产开发经营业法人单位。

  2.采集渠道

  纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计云联网直报系统上报统计数据。

  3.主要统计指标解释

  住宅：指供居住用的房屋。包括商品房、保障性住房、别墅、公寓、各部门的职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等供居住的房屋。不包括住宅楼中作为人防工程用的房屋，也不包括不住人的地下室。

  办公楼：指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房，也包括商务办公楼。

  商业营业用房：包括批发和零售用房、宾馆用房屋、餐饮用房屋、商务会展用房屋和其他商业及服务用房屋五类。