各一级资质房地产开发企业， 各省、自治区住房城乡建设厅、直辖市建委（房地局）、城市更新局，各省、自治区、直辖市房地产业协会（开发协会），有关单位：

  当前，我国房地产市场正处于向新发展模式转型的关键阶段。为深入研判“十五五”时期宏观经济与行业发展趋势，围绕政策导向、市场机遇与行业创新路径等核心议题，系统解读相关支持政策与金融工具，探讨房地产企业可持续发展与业务转型升级的可行模式，交流可落地、可复制的实践经验，中国房地产业协会定于2026年3月30日至4月1日在北京举办“十五五”宏观经济与房地产发展新模式研讨会暨2026年房地产市场形势报告会。现将有关事项通知如下：

  一、会议主题

  “十五五”宏观经济与房地产发展新模式

  二、组织单位

  主办单位：中国房地产业协会

  承办单位：中国房地产业协会开发分会

  协办单位：中国房地产业协会银发人居分会

  媒体战略合作单位：住房和城乡建设部建筑杂志社

  三、时间与地点

  时间：2026年3月30 日至4月1日（3月30日全天报到；参观首钢园“好房子科技展”的代表请于当日14:00前报到。）

  会议及报到地点：北京京丰宾馆（北京市丰台区西四环南路61号）

  参观时间：3月30日 14:30—17:30

  参观地点：首钢园“好房子科技展”（直观了解前沿建筑科技、绿色技术与智慧家居在提升住宅品质方面的创新应用。）

  四、主要议程安排

  （ 一）主题会议3月31日 8:30—18:00

  会议名称：“十五五”宏观经济与房地产发展新模式研讨会暨2026 年房地产市场形势报告会

  会议内容：

  上午 8:30-12:00

  1.宏观形势与政策分析

  聚焦“十五五”规划与“两会”精神，深入解读当前宏观经济形势与房地产政策最新导向，研判行业结构性机遇与发展新空间。

  2.金融支持体系与融资策略创新

  围绕房地产金融协调机制与最新支持政策，探讨开发建设、资产优化等领域的多元化融资渠道、创新金融工具应用及企业风险管控策略。

  下午 13:30-18:00

  3.发展模式转型与创新实践

  围绕房地产发展新模式的内涵与实施路径，系统探讨企业转型升级的策略选择、业务价值链重构及具有借鉴意义的标杆实践案例。

  4.标杆企业经验交流

  邀请在战略转型与稳健经营方面取得显著成效的标杆企业负责人，分享其发展思路、核心策略与落地执行的关键要点。

  （二）会后研学 4月1日 7:30—18:00

  主题：“存量焕新·康养赋能”专题研学（详见附件）

  目的：实地考察京冀地区通过“地产+康养”模式成功盘活存量资产的标杆项目，与项目操盘手及专家面对面交流，获取转型路径与运营实操经验。

  五、参会人员

  全国一级资质房地产开发企业负责人及中高层管理人员

  各省、自治区、直辖市住房城乡建设主管部门相关负责人各地方房地产业协会（开发协会）负责人

  部分二级资质房地产开发骨干企业负责人

  六、拟邀嘉宾

  会议将邀请住房城乡建设部等主管部门相关负责同志进行政策阐释。同时，重点邀请在“以旧换新”、城市更新、资产运营等领域拥有成熟经验的房地产开发企业、金融机构及专业服务机构负责人进行经验分享。

  七、费用说明

  1.会务费：2800元/人，含3月30日至31日会议期间正餐。

  2.研学：1500元/人（含4月1日研学活动项目讲解、午餐、交通费用，自愿参加）

  重要提示：研学活动仅面向已报名参加3月31日报告会的开发企业代表。名额限50人，报满为止。

  3.费用合计：4300元/人（会务费2800元+研学1500元）

  注：上述费用均不含住宿费。住宿统一安排，费用自理。

  退费规定：请各参会代表确认行程后报名。如因故需申请退费，须提交加盖单位公章的退费说明，方可办理后续手续。

  八、报名方式与注意事项

  1.报名时间

  在线报名时间为 2026年2月26日至3月20日。

  2.报名方式

  为简化现场报到程序，本次会议采用线上报名方式。参会代表可通过手机或电脑完成报名、缴费、发票开具及酒店预订等手续。

  在线报名网址：

  https://zhongfangxie.zhongkefu.org.cn/cms/10321/

       二维码：

  技术支持电话： 17812209520 、18911522009

  3.缴费方式

  会务费用采用线上缴费，支持：①微信支付；②支付宝支付；

  ③对公转账（需在线上传汇款底单）。

  收款账户信息：

  开户单位：中国房地产业协会

  开户银行：中国建设银行北京西四支行营业部

  账    号：11050161360009116690

  4.发票开具

  缴费完成后，请务必在线填写开票信息并提交，提交前请认真核实信息准确性。

  5.签到方式

  报名成功后，系统将发送参会报名成功二维码至联系人及参会人员手机，可打印或保存至手机，报到时扫描二维码即可签到并领取会议资料。

  6.住宿预订

  为确保及时入住，请各位参会代表提前在线预订京丰宾馆房间，并在预订时选择具体入住时间。房费可采用扫码支付（支持个人或对公账户），支付后请在线上传付款凭证，备注栏注明入住人姓名。如特殊情况无法在线缴费， 也可报到时在前台办理（建议优先在线支付。）

  京丰宾馆账户信息：

  京丰宾馆为“两会”定点接待酒店，交通便利，距北京丰台站约4.5公里、北京西站约6.2公里；宾馆至地铁14号线大井站步行约700米，乘坐14号线可直达北京南站，出行便捷。

  九、会务咨询

  会务组电话： 010—68181190

  联系人：侯秀丽：13911561957

  王  浩：18311236018

  安  蔚：13683371854

  余海燕：18911285870

  王  鑫：18911701480

  诚邀各企业决策者与核心业务团队拨冗出席，共谋发展新篇！

  附件：参观及研学项目介绍

  中国房地产业协会

  2026年2月25日

  附件：

  参观及研学项目介绍

  一、首钢园 “好房子科技展”（ 3月30 日 14:30-17:30）

  首钢园“好房子科技展”于首钢国际会展中心举办，以“科技赋能造好房子  产业升级促新发展”为核心主题，设置十大特色展区，沉浸式呈现好房子建设理念与未来人居图景。

  展会展出商品房、保障房、老旧住宅改造等 18 个样板房，适配不同人群居住需求，充分体现安全、舒适、绿色、智慧的居住特质。同时集中展示好房子建设的标准、设计、材料、建造与运维全流程，展出盾构机、造楼机等大国重器模型， 以及智能家居、服务机器人、低碳建材等前沿成果，直观展现科技赋能住房建设与生活升级的创新实践，全方位诠释“好房子”的打造逻辑与未来可能。

  二、研学项目（4月1日 7:30-18:00）

  1.域见颐和——文旅存量焕新为康养热销盘

  项目亮点：大型文旅地产通过“康养+科技+社群”模式盘活成为区域红盘，实现房价与销量远超周边竞品，单盘市场占有率超60%。

  考察重点：

  大型文旅项目转型康养的整体策划与操盘路径

  智慧科技系统与适老化设计的融合应用

  医养结合与健康服务体系搭建

  实现高溢价、高去化的社群运营与品牌营销策略

  2.方舟医养中心——工业用地转型医养典范

  项目亮点： 由厂房及产业园改造而成的五星级养老机构，突破土地性质与消防、环评等合规瓶颈，快速完成改造并实现高入住率。

  考察重点：

  工业建筑功能改造的技术要点、合规手续办理路径与成本控制

  “医疗楼+养护楼”分区规划与医养服务无缝衔接

  借力政策红利与跨区域客群吸引策略

  3.荣华齐山康乐家园——国有资产盘活为全龄康养社区

  项目亮点：闲置国有资产通过适老化改造，打造集“居住、医疗、康养、文化”于一体的全龄友好社区，依托三甲医院资源在社区内设综合门诊，实现“小病不出社区”。

  考察重点：

  国有资产盘活的合作机制与监管模式

  “医养康文旅”多业态融合的社区规划与运营

  淡季不淡、旺季不乱的调度管理秘诀

  全龄化产品设计与会员制盈利模型

  4.燕达健康城四期（皓月雅苑）——康养品牌赋能传统住宅

  项目亮点：“住宅+康养服务”模式实现房价与销量逆势增长，开启康养反哺地产新模式

  考察重点：康养品牌打造、医养结合服务体系、社区服务配套、智慧化生活设施。

  返程提示：

  4月1日研学活动预计于18:00前在河北燕郊结束，会务组将安排大巴车送站至北京首都机场和北京南站，请代表结合交通情况酌情安排返程时间。