各有关单位：

  根据“关于印发《中国房地产业协会2025年度第四批、第五批标准编制计划》的通知（中国房协〔2025〕295号）”，中国房协标准《智慧住区一体化运营标准》已经正式立项，中国房地产业协会人工智能应用分会、中国联合网络通信有限公司作为主编单位，正在组织标准的编制筹备工作。

  当前，全国智慧住区建设涉及政府、物业、商家及企业等多方主体，但各系统独立建设、兼容性不足，导致数据孤岛与资源协同障碍，运营效率亟待提升，亟需通过统一接口标准破除壁垒。同时，住区治理、安防及便民服务等关键环节缺乏统一规范，建设质量参差不齐，须通过标准化手段规范行业行为，保障服务品质。智慧住区是数字城市建设的基础单元，其标准化对政策落地与资源优化具有关键意义。

  《智慧住区一体化运营标准》的编制与实施，旨在构建覆盖平台建设、服务运营及生态协同的全流程标准体系，重点解决接口互操作性不足、数据割裂等问题，推动行业从单一设备供应向集成化服务转型。通过明确数据交互协议、统一设备接入规范，优化服务流程。本标准将提升社区管理效能与居民体验，促进智慧城市与数字经济深度耦合，支撑房地产及相关产业数字化升级，回应市场对高效互联解决方案的迫切需求。

  为使该项标准具有广泛适用性、协调性和实操性，特邀请有关单位参与标准编制工作。如你单位有意参加标准编制工作，请填写参与标准编制申请表（见附件），并加盖单位公章，于2026年5月31日之前邮寄或扫描后Email至我单位，同时欢迎对此标准编制工作提出宝贵意见或建议。

  联系人：李波

  电话：18710178155

  电子邮箱：zhongfangxieszh@163.com

  地址：北京市海淀区首体南路9号主语国际4座10层

  附件：参与《智慧住区一体化运营标准》编制申请表

  中国房地产业协会

  2026年4月2日