2013年第二批广厦奖候选项目紫恒帝景花苑住宅小区二期建设项目简介

  位于西宁市经济开发区生物园区经二路，总建筑面积为31万元平方，总投资为7.2亿元，一期和二期总用地面积16.0666万m2；容 积 率：1.78；绿 化 率： 53%； 建筑密度： 23%；一期为多层建筑物，二期为多层+高层，已完工面积13 万平方米。

  开发建设多层住宅39栋，共计1820户，在建项目二期小高层住宅10栋，共计1073户，二期(高层)用地面积3.5997万m2，总建筑面积11.7964万m2，主要建筑物：17#(16#,21#,30#,36#,43#,49#)：1.24万m2；31#(22#,37#)： 1.09万m2，地下车库建筑面积2万平方米，立体二层机械车位1100个。

  在建三期面积约5万平方，在建总面积为18万平方米。

  项目进度：

  “紫恒·帝景花苑”项目计划总工期：  60个月，计划2010年5月开工，2015年6月竣工。

  目前进度：一期7万元平方米，共11栋楼已竣工；二期多层，于是2013年5月底交工。在建二期小高层8栋正在进行室内外装修施工，2栋正在进行主体工程施工。小高层工期为2012年3月1日至2014年10月1日

  项目主要特点

  一、绿色建筑

  项目二期小高层住宅楼，通过住宅性能认定达 到3A标准。

  项目二期小高层住宅楼，通过住宅绿色建筑标识2星标准。

  项目二期小高层住宅楼，列为建设部科学技术研究项目“中小套型住宅厨卫标准化示范工程”

  二、精品建筑与精品景观相结合

  1、项目建筑风格采用海派建筑风格：

  欧式优雅，亲近自然，简洁美观，舒适生活，卓越品质

  2、项目室外着力打造室外景观设计与施工

  三、建筑节能应用超前

  项目二期小高层住宅楼节能标准达到65%以上，采用的主要节能技术有：

  太阳能热水系统，新风系统，中空三玻节能窗，外墙外保温等。

  四、装修房一次性到位

  设计阶段：装修设计与施工图设计同步进行，减少二次装修对结构的改动

  施工阶段：与国内知名品牌材料供应商强强联盟，使用品牌装修产品，保证工程质量，提 高精装房品质，降低装修成本。

  装修房卫生间采用整体卫生间、采用美大集成灶、彩色可视对讲等 。