人人享有美好人居环境

中国房地产研究会人居环境委员会秘书长朱彩清发言

各位领导、各位嘉宾、各位业主朋友：

    大家上午好！

    金秋十月，丹桂飘香，在这个美丽宜人季节里，与各位嘉宾相聚在如诗如画的江南水乡名城绍兴，共同启动金昌集团住区人居环境实态调研活动，我感到由衷的高兴。首先，请允许我代表中国房地产研究会人居环境委员会向辛勤筹备、精心组织此次活动的金昌集团及工作人员表示感谢！向各位前支持参与此次调研活动的各位业主朋友表示衷心的感谢！

    人居环境委员会是隶属于住房和城乡建设部的全国性社团组织，成立于2002年。经过近10年的努力，人居委建立了从住区起步，向上推动城镇人居环境建设，向下带动绿色建筑发展的人居环境完整体系。近年来，人居委先后研究启动了《规模住区人居环境评估指标体系研究》、《城镇人居环境评估体系研究》、《中美绿色建筑评估标准比较研究》等多个课题研究，提出了金牌住区、绿色住区的指标体系，用来指导住区品质建设，并在全国72个城市指导建设了近100个金牌住区项目，获业内广泛好评。金昌集团今年也是最早加入这项工作的企业之一，白鹭金滩项目的开发建设获得了专家组的肯定。人居委又在对中美两国绿色建筑标准进行比较的基础上推出了《可持续发展绿色住区建设导则》，注重节能和环保，强调室内外环境品质营造，更加与国际接轨和量化操作。

    人居委与金昌集团以全面提升企业品牌和产品品质为重点，正式启动了人居环境建设的战略合作，共同推进中国人居环境事业的发展。应该说经济发展、科技进步和产品品质的提升，直接受益的是我们业主。人居委将充分发挥学术资源优势，与金昌集团共同开展《已建成住区人居环境建设实态调查研究》和《金昌集团住区规划设计标准体系》的研究工作，并从专家咨询、专题考察培训等方多方面帮助企业实施新一轮的提升和发展战略。今天，我们共同启动的“金昌集团住区人居环境实态调研”正是此次合作的重要内容，也是《金昌集团住区规划设计标准体系》编制的重要基础。

    当前，房地产业正处于调整与转型的重要阶段。从关注产品的包装与营销转型到关注产品的内在品质将是行业发展的必然趋势。以提升产品为核心的人居环境实态调研不仅是行业健康发展的需要，也是企业创新发展的需要！同时，人居环境实态调研也是人居委的一个重要工作。从2006年始，我们已在北京、内蒙古乌审旗、江苏江阴市、山东莱西市、湖南澧县、陕西咸阳市等多个城市展开针对成熟社区的基础性调研，通过所获得的一手数据资料和分析结果全面了解目标城市和社区人居环境建设现状以及存在的问题，努力探寻人居环境体系优化改善的方向和重点，获得了所在城市政府和开发企业的一致好评。目前，成熟社区调研问卷已经超过5000份，人居委居住行为中心正在对相关调研成果予以全面总结，拟近期汇集正式出版《中国人居环境白皮书》。

    因此，此次金昌集团住区人居环境实态调研将在人居委以往成功调研的基础上，同时更加针对企业的需求，关注产品品质提升，关注产品优化方向。具体将采用发放问卷、入户走访及座谈会三种形式进行。非常感谢金昌集团为本次调研提供的帮助和支持，以及对我们专家组的热情接待。衷心希望本次调研活动能够取得丰硕的成果，也希望金昌集团能再创辉煌，愿活动圆满成功！

    谢谢大家！