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中国房协举办房企债务风险防范专题讲座

 2023-06-21 14:37:47 来源:中房网

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  2023年6月20日下午,中国房地产业协会举办专题讲座(第二十五期),主题是“房企出现债务风险的原因及对策分析”。中国社科院房地产金融研究中心主任尹中立全面、系统地回顾了这轮房企债务危机演变的逻辑与过程,分析了当前房地产企业债务现状,并提出了化解房地产行业流动性危机的思路。

  尹中立提出,房地产开发企业普遍存在两大风险:一是流动性风险。2022年底,全部房地产行业上市公司的现金短债比已经接近1,今年第一季度80%的房企上市公司的现金短债比跌破1。二是资产减值风险。有些房地产企业的土地储备主要集中在三四线城市,这些城市的房价如果大幅下跌,很多公司就会“资不抵债”。

  尹中立认为,房地产市场持续下行会导致“资产负债表型衰退”,货币政策失效,最有效率的应对之策就是政府信用介入。建议完善房地产金融的监管制度建设,参照金融机构采取资本充足率管理、对上市公司的隐性债务进行特别信息披露。

中国社科院房地产金融研究中心主任尹中立主讲中国社科院房地产金融研究中心主任尹中立主讲

中国房地产业协会驻会名誉副会长沈月祥主持专题讲座中国房地产业协会驻会名誉副会长沈月祥主持专题讲座

专题讲座主会场专题讲座主会场

会员单位组织员工收看专题讲座会员单位组织员工收看专题讲座

  为更好地服务行业、服务会员,中国房地产业协会专题讲座每月举办一期,提前预告内容,并逐步调整为只向会员单位免费开放。登录中国房协会员服务平台“线上课堂”可查看往期专题讲座视频。

  欢迎会员单位对专题讲座内容提出意见和建议,并反馈至中国房协研究部。

  联系人:李嘉欣

  电 话:010-88374805

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