【导读】“ 第22届中日韩+东盟居住问题国际会议”召开在即。本次国际会议亚洲各国学者将围绕主题“居住模式的可持续性”开展发表与交流。本届国际会议在各国充分研讨交流后，特别精选了大邱、庆州、釜山等地代表性主题项目（考察韩国大邱、釜山及相关地区可持续居住环境建设；未来居住实验项目；应对人口减少的地区活化与更新模式；人工智能、智慧管理等代表性产品与项目），多角度参访学习韩国可持续居住环境营建的先进经验和实践成果。期待在行业全面绿色转型发展中，探索我国城乡建设可持续发展之路。赴韩参访交流除发言嘉宾及论文作者外，另有少量名额，欢迎会员单位及相关单位尽快报名确认。

  日程安排

  部分主题项目概览

  智能化改造项目

  2025年APEC峰会主会场——庆州华白国际会议中心（HICO），是集智能会展技术与区域经济活化于一体的标杆性项目。该中心为承接APEC系列会议进行了全面升级，集成智能场馆管理系统，实现能源、安防和会议服务的数字化管控；其建筑融合传统韩屋生态智慧与现代绿色技术，通过太阳能光伏系统和雨水回收装置降低运营能耗，获得韩国绿色建筑认证。作为推动庆州从文化旅游城市向国际MICE（会议、奖励旅游、会展）枢纽转型的核心载体，HICO通过承接APEC等高规格国际会议，有效带动本地服务业升级与基础设施优化，并为亚太地区提供科技创新（如AI治理、生物技术合作）与经贸交流的高端平台，充分体现了会展经济驱动地区可持续发展的创新模式。

  绿色可持续住区项目

  釜山LCT（Landmark City Tower）超高层建筑综合体位于海云台区，是集高端住宅、酒店、办公、商业与观景功能于一体的地标性建筑群，项目以“绿色、智能、可持续”为核心理念，致力于打造未来城市生活范本。总建筑面积86万平方米，由三栋塔楼及裙楼组成，其核心建筑LCT地标塔高411.6米（共101层）。

  该项目通过高强度开发优化滨海空间利用，体现了高密度城市可持续开发的先进理念。技术层面，LCT采用超高速垂直交通系统，配备韩国最快电梯（速度600米/分钟），实现高效安全的垂直运输；在结构设计上应用钢-混凝土混合结构体系及实时结构健康监测系统，显著提升抗震抗风性能和防灾韧性；可持续方面依托能源优化与热电联产系统降低能耗，并通过高密度功能集成减少通勤需求，促进低碳生活方式。

  LCT为最大限度地提高居民的便利性，打造更舒适的居住环境，引入了垃圾自动收集系统，有效解决了超高层建筑垃圾收运效率低的问题。其在超高层建筑安全设计、资源高效利用及地区活化方面的实践，为居住模式的可持续性提供了重要参考。

  釜山松岛区域振兴复合型设施

  松岛海上缆车项目位于松岛海水浴场区域，作为韩国首个公立海水浴场振兴计划的重要组成部分，于停运29年后成功重建，并正式命名为“釜山天空游轮（Air Cruise）”。该项目连接东部松林公园与西部岩南公园，线路总长约1.62公里，共设有39节车厢，其中包括13节透明底部的水晶车厢。全部车厢采用国内最新型设计，空间宽敞，确保了乘坐的舒适性与稳定性。

  缆车系统运营高度达海平面以上86米，可俯瞰松岛地区整体规划布局与周边生态景观，为考察提供了独特的高空视野平台。此外，项目配套建设了韩国首家缆车博物馆“Songdo Doppelmayr World”，以及亚洲首空中观景体验设施“Sky Swing”等多项设施，兼具科普教育、区域分析与体验功能，有助于多角度理解地区开发现状与公众吸引力策略。

  通过实地考察，深入理解集交通、观光与区域活化功能于一体的复合型设施在应对地区衰退、提升住区韧性及推动绿色可持续发展方面的实践价值。

  釜山松岛公共空间更新项目

  松岛龙宫云桥作为一项现代工程技术应用的典范，其设计充分融合了结构、材料创新及智能监测等先进技术。桥梁采用抗风抗震设计，通过精密的风洞测试和有限元分析优化结构，确保在强风及潜在地震活动下的稳定与安全，体现了在高风险环境中基础设施的防灾韧性。为应对海洋高盐高湿环境，整体结构选用高性能耐候钢及特种防腐涂层，显著提升耐性并延长使用寿命，降低了长期维护成本，符合可持续建设理念。同时，桥梁集成智能监测系统，通过传感器实时收集振动、应力与数据，实现结构健康状态的数字化管理，为预防性维护提供数据支持。此外，轻量化设计与生态友好的建设方式，也最大程度减少了对周边自然环境的干扰。该桥不仅是一处观景设施，更为公共空间更新、区域活化提供了技术集成与创新实践的宝贵案例。

  工业遗址低碳改造项目

  影岛大桥咖啡街位于釜山影岛区蓬莱洞，毗邻釜山大桥及大鲜造船厂，全长约600米。该项目依托釜山作为全球咖啡豆核心流通枢纽的地位（占韩国咖啡进口量95%以上），通过改造旧工业空间，引入咖啡烘焙工坊、文化复合空间（如废工厂改建的“无名日记”文化馆）及专业咖啡品牌（如世界冠军咖啡师主理的Momos Coffee），打造集咖啡产业链展示、文化体验与消费于一体的特色街区。技术亮点包括智能咖啡物流平台实现全流程数字化管理，工业遗存低碳改造采用低碳建材与生态设计减少碳排放，以及通过咖啡产业赋能传统衰退区，每年通过举办“影岛咖啡节”等主题活动激活区域经济。该项目是釜山“15分钟城市”政策的实践案例，通过步行空间优化与景观设计提升区域吸引力，为应对地区消提供了创新实践。

  文化赋能微更新项目

  甘川文化村位于釜山沙下区，始建于1950年代朝鲜战争难民聚居区，曾为釜山代表性贫民窟。2009年由政府主导启动艺术改造，通过壁画、雕塑、装置艺术及空屋活化实现从贫困社区到年接待300万游客的艺术村落转型。项目采用参与式艺术防灾设计，通过艺术化导视系统与照明装置增强巷道安全性；生态微更新技术采用轻量化介入策略减少环境扰动；建立社区运营协会保障本地居民经营地位，形成文化赋能的经济活化模式。该项目全面可持续居住模式，通过艺术驱动提升环境安全，生态友好改造促进绿色住区建设，社区自主治理有效应对地区消亡。

  资源循环性未来城市实验项目

  釜山生态三角洲城市项目是一项位于釜山江西区、总面积约11.77平方公里的大型综合开发计划，实施周期为2012年至2028年，由釜山广域市、K-water和釜山都市公社共同推动。从根本上呼应了居住模式可持续性的核心内容，致力于打造一个资源循环型未来城市。通过系统规划开发国家河流周边区域，打造一个以河流为中心、集亲水居住、商业、办公、艺术与文化于一体的未来滨水城市。项目充分利用釜山新港、金海国际机场及高速路网等优越的交通与区位优势，旨在培育核心枢纽，激活区域经济，并响应国家“港口商务谷”战略，建设成为融合物流与产业的全球枢纽城市。并成为东北亚的海洋文化与旅游中心。该项目不仅预计创造7.8万亿韩元的经济效益和4.3万个就业岗位，更通过其综合性实践，为东亚乃至全球范围的可持续居住社区建设提供了重要参考。

  亲环境木结构建筑项目

  沙上森林体验教育馆项目位于釜山广域市沙上区，坐落在沙上公园入口这一连接都市与自然的枢纽地带。该项目旨在打造一座代表釜山形象的亲环境木结构建筑，其核心定位是为儿童建立一个城市中心的森林教育标杆设施。

  项目在建筑设计上极具特色，显著突出了其环保木结构属性。方案不仅对木结构系统展现出深刻理解，更在结构形式上创新性地采用了高达77%的重木结构比例，彰显了其在可持续建筑领域的实践与追求。建筑体量谦逊地融入周边斜坡地形，通过精妙的剖面设计，将依地势而建的多样化外部空间与室内功能无缝衔接。尤为值得一提的是，利用自然采光的中庭空间，让日照在不同时段透过木构件投射出变化丰富的光影，为室内带来充满生机的空间体验，充分展现了木结构建筑的独特美感与温度。

  这座教育馆不仅是实现碳中和目标的实践，更以其“调色盘”为设计理念，通过七大主题庭院空间，为访客前往沙上公园及幼儿体验森林创造了一段层次丰富、充满探索乐趣的旅程。它成功地将亲环境/绿色低碳理念、木结构技艺与自然教育功能融为一体，成为沙上公园令人瞩目的新起点。

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