为助力“四好”建设，满足人民群众美好生活需求，中国房地产业协会于2026年9月10日发布实施《美好住区评价标准》（T/CREA 63-2026）。标准以居住生活为主线，构建居住舒适、配套完善、环境优美、服务高效、邻里和谐五大评价维度，引导住区品质提升。2026年10月20日，中建・理想城美好住区项目专家评审会在天津召开。项目统筹TOD、完整社区、健康住区一体化营造，在对标五大维度建设中特色鲜明，获与会专家一致好评，项目顺利通过美好住区专家评审。

  标准引领，擎画人居发展新图景

  中建地产党委委员、工会主席李伟在致辞中表示，中建・理想城承载着中建集团打造好房子示范项目的使命，作为天津TOD综合开发实践，希望借助本次评审，以《美好住区评价标准》对标检视项目短板，虚心听取专家意见，持续打磨产品与运营体系，努力为行业输出可借鉴的站城融合、完整社区建设经验。

  中国房地产业协会人居环境分会秘书长朱彩清解读《美好住区评价标准》。标准设置基础项、提升项、创新项三类指标，覆盖住区规划、建设、交付运维全生命周期。标准创新提出从打造“功能空间”转向构筑“生活共同体”，引导开发建设在关注建筑硬件指标的同时，更加注重软件建设和居住体验，推动邻里关系从物理空间相邻走向人文情感联结，为住区高质量发展提供支撑。

  实践先行，打造站城融合新样板

  中建地产创新研发中心经理范忠礼汇报项目美好住区实践成果。项目深度践行“人民城市”理念，对标安全、舒适、绿色、智慧“好房子”建设要求，紧扣标准五大评价维度，以完整社区、TOD站城融合为基底，创新落地“入住即运营”模式，打破“先建房、后配套、再运营”传统路径，前置布局社区配套与物业服务，打造可感知、可落地的高品质生活共同体。

  从建筑空间、园林景观到全龄配套、长期运营，中建・理想城统筹居住空间、公共配套、邻里服务一体化建设，构建15分钟生活圈，以开放共享的街区理念，推动人居建设从单一建筑品质提升转向社区全生命周期可持续运营。

  研思共进，赋能标准落地见实效

  本次会议围绕“践行‘四好’建设 打造完整社区——标准引领下的中建・理想城美好住区实践”开展研讨交流。与会专家、地方协会代表与项目团队围绕标准落地路径、长效运营、全周期居住适配等方面深入研讨，为项目后续优化提升指明方向。

  中建地产总建筑师、中建・理想城项目总经理李花代表项目团队向专家致谢。她表示，项目始终以居民需求为核心，在打造群众满意的好房子的同时，积极探索美好住区建设，坚持运营前置，保障长效运维，营造全龄友好空间。后续将逐条落实评审意见，持续优化社区服务、沉淀总结运营经验，切实提升业主居住获得感、幸福感、安全感。

  本次专家评审，中建理想城项目为行业交出了品质居住的完美答卷。项目在规划设计、工程品质、配套落地、运营实效等方面采取的技术措施和取得的成果，既是《美好住区评价标准》落地实践的重要举措，也为行业积累了美好住区、完整社区可复制、可推广的样本。