广厦奖—百姓满意房子的荣誉

    房子可以说是普通百姓一生中买的最贵的一件消费品。可是有多少人能真正搞清这件消费品的质量呢？当下，人们评价一所房子的好坏，价格的高低主要看其所处的地理位置、外表及环境。位置、环境好，价格就贵，可房屋的内在品质、性能、结构、建筑与装饰材料是否环保等却不为大家所熟知。

    前不久，刘志峰会长提出我们国家应通过提高建筑结构的耐久性、居住的安全性、建筑的节能性、功能的适居性、空间的可变性、设备的可维护性、材料的可循环性、环境的洁净性、建造的集成性和配套的完善性，实现居住与环境和谐共生，建造一批生命周期较长乃至百年的优质住宅。也就是说，我们的房地产行业要努力按照“资源节约、科技创新、环境友好、质量可靠”的要求建造优质的长寿命建筑。这对我国住宅产业的发展提出了更高的要求，但究竟什么是好房子，对于普通百姓来说似乎还有些模糊。

    早在1999年，国务院办公厅转发了建设部等部门《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量的若干意见》(国办发[1992]72号)。十多年来，在业内同仁们的共同努力下，初步建立了符合产业化方向的住宅建筑和部品体系、技术支撑体系和质量控制体系;推行了住宅性能认定制度，建成了一批示范工程，住宅的适用性能、环境性能、经济性能、安全性能和耐久性能大幅度改善;培育了一批集住宅设计、施工、构配件制造和物业服务为一体的综合性住宅产业集团，以住宅建设相关企业合作为基础形成的产业化联盟开始出现。住房和城乡建设部住宅产业促进中心所开展的住宅性能认定工作，就是将住宅性能认定进行量化，使其成为老百姓能看得懂的结果。

    住宅性能认定是住宅产业现代化的抓手和载体，通过性能认定制度，可以提高住宅建设水平，保护消费者权益，促进住宅市场的健康发展。住宅性能认定工作严格按照建设资源节约型、环境友好型社会发展战略目标和节能减排等具体的要求，引导企业开发省地节能环保型住宅，以不断降低住宅在建设和消费中的能源和资源消耗、实现可持续发展为目标。

    “广厦奖”管理办法规定，“住宅项目必须已通过住房和城乡建设部住宅产业化促进中心组织的住宅性能认定终审，普通住宅项目应达到国家颁布的《住宅性能评定技术标准》（GB/T50362-2005)规定的2A级以上（含2A）性能等级标准，保障性住宅项目达到1A级性能等级标准。”这样做的目的就是要百姓实实在在的看到，我们身边什么样的房子才能称作好房子。

    住房和城乡建设部齐骥副部长在谈到“广厦奖”时强调：“广厦”就是老百姓的房子，“广厦奖”就应是授予老百姓满意的房子的荣誉。

    “广厦奖”的设立，就是要打造经得起历史检验的住宅精品，使之成为引领我国住房和房地产科学发展的导向和标兵。

精心组织，做好“广厦奖”的评选工作

    “广厦奖”风雨兼程走过了四年。在过去的四年里，“广厦奖”的评选，得到了住房和城乡建设部及有关司局领导的大力支持，得到了各省、自治区、直辖市房地产业协会（开发协会）、住宅产业化促进中心（办公室）和政府房地产主管部门的大力支持，也得到了企业的积极响应。各省、自治区、直辖市“广厦奖”评选机构在组织企业申报和初审及推荐等环节做了大量工作，北京市、天津市、山西省、内蒙古自治区、辽宁省、黑龙江省、上海市、江苏省、浙江省、江西省、山东省、湖北省、广东省、广西自治区、重庆市、甘肃省、宁夏自治区、新疆自治区等19个省（区、市）在四年中都有推荐的项目获奖。特别是山东省、宁夏自治区和大连市的评选机构，做到了广泛发动，层层把关，整个评选过程坚持了公开、公平、公正，真正把符合“四节一环保”，群众满意度高，综合质量好，在业内起示范带动作用的精品项目推荐上来。中国房地产业协会与部住宅产业促进中心共同设立的“广厦奖”评选办公室，也积极与各地评选机构联系，与参评企业随时沟通，及时发现并 解决评选过程中的各种问题，付出了辛勤的劳动。正是在各有关方面的共同努力下，才使“广厦奖”评选工作不断改进，获奖项目的整体质量逐年提高。

    “广厦奖”是全国房地产行业综合性大奖，能够获此奖项是房地产开发企业的最高荣誉，但是由于我们宣传没有到位、相应的激励制度的提出也有一个过程，所以仍有不少企业对此持观望态度。今年，我们将加强对获奖项目的宣传，继续做好“广厦奖”评选标准、评选办法的修改完善工作，并争取建立起相应的制度，以激励更多企业积极参加这项评选，从而为广大购房者提供更多的质量可靠、性能良好、价格合理的产品。

    最后，我代表中国房地产业协会，希望“广厦奖”获奖企业要时刻牢记自己的社会责任，在依法诚信经营的同时，多建一些代表当今住宅建设水平、适应广大百姓消费需求的精品项目来回报社会；期待有更多的开发企业积极参加创建“广厦奖”活动，共同为行业的平稳健康发展做出贡献。