房企借壳热情重新萌动 开闸挑起捡漏欲望

房地产企业重组ST公司接连获得放行，让压抑已久的房企借壳热情重新“萌动”。但与此同时，依旧也有不少上市公司通过多元投资、剥离地产业务等方式努力“去地产化”。而在地产重组通道关闭后，浙江新世界是少有的高调“接盘”...

房企涉足金融渐成趋势 纷纷成立地产基金公司

当开发商蜂拥掘金商业地产之时，项目后期运营所需的巨大资金链，却令开发商们倍感压力。保利、金地、阳光新业、世茂股份等公司都在寻求新的融资方式，而新的“商业地产+金融”的模式为这些公司提供了更为便捷的融资通道。

万科再启项目融资 地产商资金压力上升

5月13日，万科A（000002）连发两则公告宣布，计划就旗下两个项目开发，向金融机构融资共9亿元。操作宁波金色城市项目的宁波万港则向金融机构融资6亿元，公司的全资子公司深圳万科为该笔融资提供连带责任担保。

雅居乐合景泰富等多家房企积极海外融资

在限购、限价、限贷等一系列房地产调控措施下，香港上市的内地房地产企业普遍遭遇资金链紧张。由于在内地融资遭遇瓶颈，内地房企纷纷转向境外进行大规模融资，有些企业甚至数月内多次重复融资，息率最高者达13.5%。

中海外拟进行俱乐部贷款抢海外融资先机

在房企海外融资潮中，市场以及需求的合力总是让新鲜的融资手段层出不穷。有消息称，中国海外发展有限公司拟与银行商讨贷款，采用俱乐部贷款这一较为少见的贷款形式。如果此单成行，将成为中海外今年首笔大单融资计划。

金科集团借壳ST东源成功 家族出六位亿万富翁

在苦苦等待了两年之后，重庆市金科实业(集团)有限公司终于拿到了中国证监会的“通行证”。上周，ST东源发布公告称，证监会已经核准该公司以新增9.08亿股股份，吸收合并金科集团47亿元的资产，该公司股票从5月30日起复牌。

中粮地产今年将尝试多渠道融资

5月30日，中粮地产董事长周政在2010年年度股东大会表示，公司今年将尝试多渠道的融资来支撑发展。公司将深耕现有已进入城市，通过快速开发来加快资金周转，确保项目按计划结算。按计划，2011年将新开工住宅项目10个。

阳光城借道信托融资规模超过20亿

自房地产调控以来便被热捧的房地产信托不断受到上市房企的竞相追逐，其中，上市房企阳光城从去年年初至今几次信托融资合计规模已经超过20亿元。阳光城发出公告再次牵手中信信托，为其子公司福建汇泰房地产开发有限公司募集资金。

假道保障房融资43亿 首开谋夺京城霸主

6月3日,首开股份发布公告称，为保证公司的可持续发展，满足公司生产经营的资金需求，公司向银行间市场交易商协会申请注册，拟在银行间市场发行不超过43亿元的中期票据，所募集资金将用于保障性住房项目的建设。

房企再现曲线IPO 银润控股举债入主旭飞投资

而银润控股集团有限公司更是一家以开发高档豪华住宅及别墅的房地产企业。对此，有分析人士就认为，一旦廖春荣控制了旭飞投资足够的股权，地产重组政策又再度放松，难保银润控股不会注入旗下地产资源，借以实现曲线IPO。

甲方乙方 罗钊明牵线绿城救兵

按照协议，该合营公司的注册总资本达20亿元。绿城房地产、绿城阳光、合资伙伴甲及合资伙伴乙分别需向合资公司注册资本出资人民币4.8亿元、人民币1.2亿、人民币12亿元及人民币2亿元，分别占合资公司股权的24%、6%、60%及10%。

周忻：房地产企业可通过多种途径融资

由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心三家机构联合主办“2011中国房地产上市公司测评研究”于2011年5月11日在上海举行。易居（中国）控股有限公司董事局主席、中国房地产信息集团董事会联席主席兼总裁周忻...

陈淮：未来收紧资金链毫无悬念

收紧资金链将是未来2-3年“毫无悬念”的政策主题，其针对的目标也并非仅仅是房地产。在输入性通胀的周期中，货币收紧所带来的对产业资金链的收紧，将对我国房地产市场形成比较大的影响。

秦虹：房企直接融资是大势所趋

“未来开发企业将更加重视直接融资对解决资金难题的迫切性和重要性，这将是大势所趋，PE股权融资这种方式是最好的又稳又安全的投资方式”，住建部政策研究中心副主任秦虹日前在参加北京大学光华管理学院主办的中国房地产发展...

叶檀：资金成房企大问题 调控不松年底可显效

资金已经成为房地产开发企业一个非常大的问题了，我们可以从另外一个证据印证这一点，房地产融资成本越来越高了。从去年开始，房地产信托的融资成本就在20%以上。房地产企业之所以要承担如此高融资的比率，就是因为...