新兴上市房企论坛中 —— 倪建达发言
- 倪建达：城镇化太危险 我们只专注一二线城市
- 倪建达 上海实业城市开发集团董事局主席
- “关于城镇化现在热得不得了，我觉得中国凡是热的东西都会存在一些问题，所以轻易不敢热，也不能热。”面对城镇化这个房地产这个行业讨论得最多最热的话题，我一再强调公司将坚持在一二线城市发展，未来并不会向三四线甚至是五六线的城市去挺进。上实城开最近在福州的拿地、在上海徐家汇的运作，也完全证明了这一点。一个城镇化的策略不应该是一个房地产的策略，而是农民变成居民这样的一个策略，而这其中更多的难题是户籍、就业、产业和教育的问题。 [详细]
上实城开集团企业大事记
2011年6月30日 上实城开总部由北京迁至上海
2011年11月17日 上实城开在香港召开股东特别大会，全票通过收购上海城开59%股权的议案
2012年3月24日 总裁倪建达获“中国商业地产领袖人物殊荣”，上海城开中心项目被授予“中国最具成长性商业地产领袖项目”
2012年5月22日 2012中国房地产上市公司测评研究报告发布，上实城开位列综合实力榜第35位，位列中国上市公司发展速度5强第4名
2012年4月27日 倪建达先生任上实城开董事局主席、执行董事，不再担任总裁一职
2013年5月23日 上实城开荣获2013中国房地产上市公司发展速度5强、2013中国房地产上市公司综合实力50强
企业项目
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浐灞半岛
位于西安市东北部浐灞生态区核心地带，浐灞大道与浐河交界处向东200米。项目由浐河、灞河两河围合而成，与桃花岛近在咫尺，同2万亩国家级湿地公园广运潭毗邻而居，与世园公园隔河相望，成为浐灞生态区置业首选。
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城上城
位于重庆市主城区中央地带，踞守九龙坡区及渝中区交汇要枢，毗邻重庆奥体中心和城市动脉轻轨二号线。项目集大型商业、五星级酒店、办公、住宅为一体，是目前重庆主城区内体量最大的复合型地产项目之一。
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老城厢
位于天津市核心区，地势优越，已经成为了天津市中心的地标性建筑物，集合住宅、主题商业及办公为一体的大型综合性社区。
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沈阳城开中心
位于沈阳市中心地带最繁荣的商贸街区—太原街。项目集购物、餐饮、休闲、娱乐、办公、高级酒店式公寓为一体，属市内地标性复合型综合体项目，项目建成后与太原北街以及中华路现有商业区形成完整的太原商业核心区。
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西钓鱼台·嘉园
位于北京市西三环，东临钓鱼台，西临昆玉河，北靠137公顷的玉渊湾，享有京城最大的67公顷的巨幅水域，对于缺水的北京而言，拥有不可多得的临河景观更增加了项目的优越性。
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燕郊项目
燕郊经济技术开发区位于北京东部，距离天安门仅30余公里，有京通、京哈两条高速路连接，实际车程可控制在40 分钟之内。同时，河北省方面也已就八通线东延至燕郊与北京达成一致，如此便利的交通条件为两地房地产市场的融合创造了良好的条件。
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城开中心
位于上海闵行核心区位南方商城商圈，是闵行区重点综合体项目。项目枢纽区位优势明显，享多维交通网络，地铁莲花路站近在咫尺，沪闵路通达徐家汇商圈，数十条公交线路环伺，是上海城开集团在沪三大城市综合体之一。
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琨城·帝景园
位于江苏省昆山市周市镇长江北路东侧、迎宾南侧，毗邻昆山北部片 琨城帝景园区行政中心，与建设中的昆山生态园融为一体。该项目包括18幢高层公寓楼、92幢独立别墅。
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万源城
位于上海闵行区古美板块，紧靠中环线，东至莲花路、南至顾戴路、西至合川路、北至万源路，规划用地达94.31公顷。将建成一个以生活居住为主，融商业娱乐、文化教育和商务休闲为一体，现代化、综合性的城市大型生态社区。
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莘庄地铁上盖项目
项目临近地区发展成熟，交通方便。该地区为地铁1号线和5号线的终点站，规划有住宅楼、酒店式公寓、写字楼、酒店、商业及相关的公建配套。
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游站
位于江苏开发区内，花桥国际商务城的核心地带，沪宁高铁直达。项目分为商业、SOHO、LOFT、MINIHOTEL四大部分，四个业态构建同一核心理念和生活方式的商业生态链的有效组成部分，构成年轻态的城市综合体。
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上海中心•城开国际
位于无锡城市新轴心—蠡园经济开发区核心，是蠡湖板块的地标性建筑，距离无锡市仅五公里。项目是由国际五星級酒店、酒店式公寓、五A甲級写字楼、商业广场等业态组成的商业综合体。
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森林海
位于望城区区政府板块及由市政府鉅資打造的濱水新城核心区域，东临雷锋大道和湘江景观大道，南临现代生态科技产业园区，项目以南目前正在建设大型世界名品购物折扣中心奥特莱斯；西距望城繁华老城区200余米，北向与望城区政府新址仅一路之隔。
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晶城
项目是经由上海市住房保障和房屋管理局认定的经济适用住房，被列入2009年上海市重大工程的大型保障性住宅项目。项目位于闵行区梅陇镇，总占地约552亩，项目总规划建筑面积达到约60万平米。
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晶杰苑
位于梅陇镇南方商城区域，占地约75亩，将建设含地下车库、人防、菜场、敬老院、配套公建及11至33层的住宅12幢，公共交通便利。上海晶杰苑为闵行区重点发展项目之一，为动迁居民安置回搬。
