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  2014中国房地产上市公司测评成果即将发布
本周头条  
近五周商品住宅成交面积比较
近五周商品住宅成交面积比较
本周二十城市商品住宅总成交面积259.64万平方米，环比上涨5.39%，成交量小幅上涨。二十重点城市中13城市环比上涨，厦门以115.18%涨幅居首；7城市环比下滑，成都以-29.05%跌幅居首。四个一线城市中广州、深圳、上海连续两周上涨，涨幅分别为21.35%、2.67%、1.09%；北京连续三周下滑，本周成交量跌破10万平方米，跌幅为-11.28%。

与前四周平均成交面积相比，本周成交面积上涨3.46%。重点城市中12城市高于前四周成交均量，石家庄以37.47%涨幅居首；8城市下滑，北京以-25.18%跌幅居首。[详情]
  
6月全国大部分城市房价已开启下行通道。多重叠加因素成为部分城市取消限购的窗口期，地方限购政策有望逐步退出。[详情]
   
固安项目尽管整体跌幅不比燕郊，但明显价格已经回落到京津冀一体化概念热炒之前。同时固安区域楼市存在诸多违规乱象。[详情]
   一周观点
国家信息中心经济预测部主任祝宝良表示，房地产行业的调整速度不宜过快，速度要慢下来。国家是否出台调控政策，要观察房地产形势变化，预防暴涨暴跌。[详情]
万科集团高级副总裁毛大庆表示，自住房在对申购对象、住房选址，以及供应量等方面欠缺周密考虑，目前缺乏好的政策配套。[详情]
易居房地产研究院副院长杨红旭表示，2014年下半年楼市不会出现复苏，年内的房价也不会直接反弹。[详情]
  一周要闻
“燕郊看房，免费班车！”一出地铁草房站就能听到这样的吆喝声，记者上前打听房价，很多楼盘都在降价，而且提供免费班车。不过，由于银行贷款利率有所上升，购房者难得实惠。[详情]
今年楼市成交下滑严重，北京一些楼盘项目因为蓄客量不足，便会延长公开销售时间，以加大蓄客，制造热销场景。又或者是通过“分批开售”的方法，隐瞒楼盘的可售情况。[详情]
记者从市住建委了解到，北京将适度放开高端商品房项目，加强税收征管，保持房价基本稳定。对于下一步北京的调控思路，市住建委表示，将按照分类调控的思路，采取措施，保证供应，稳定市场。[详情]
  一周政策
一周数据
北京商品住宅周成交面积走势图
北京商品住宅周成交面积走势图
 上海商品住宅周成交面积走势图
上海商品住宅周成交面积走势图
 广州商品住宅周成交面积走势图
广州商品住宅周成交面积走势图
 深圳商品住宅周成交面积走势图
深圳商品住宅周成交面积走势图
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