[世联地产]本周销售市场个别区现大面积成交

  本期市场播报主题：

  本周销售市场个别区域出现几个大面积成交，但是并不能代表销售市场回暖现象；租赁市场持续活跃，中心区成交客户多为实业类，置换主要原因为租赁到期，预计此现象将持续到明年初；个别区域租赁客户以注重成本的中小企业为主，甲级写字楼成交量下滑，乙级写字楼则较为平稳。

  世联监测中心统计，本周深圳二级写字楼销售市场809.23㎡；二级租赁市场成交195.73㎡，环比下降11%。

  深圳三级销售市场成交8708㎡，环比上升227%，其中福田区成交面积2721㎡,环比上升8%；成交项目为星河世纪、江苏大厦；罗湖区成交面积2475㎡，环比上升1584%，成交项目为西武大厦、爵士大厦；南山区成交面积3512㎡，成交项目为智慧广场、香年广场等；三级租赁市场成交9933㎡，环比下降29%，其中罗湖区租赁成交面积786㎡，环比上升12%，成交项目地王大厦、深华商业大厦等；福田区租赁成交面积7889㎡，环比下降19%，成交项目为新世界中心、卓越世纪1号楼等；南山区租赁成交面积1187㎡，环比下降58%，成交项目为美年广场、汉京国际；宝安区租赁成交71㎡，环比下降88%，成交项目为荣超滨海；龙岗区租赁成交面积1500㎡，环比上升533%，成交项目为硅谷动力。

  上海、武汉、合肥、天津、福州各个城市的成交情况分析，详见附件。

  更多详情请查看附件！