[中房研协]二手房价格环比同比涨幅全面回落,环比上涨城市数量明显缩水

2019-07-17 17:16:57

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2019-07-17
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:中房研协

——2019年6月份70城市房价指数图文分析

  一、环比数据:二线城市涨幅较上月微扩、一、三线城市涨幅收窄

  6月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅为0.66%,较上月收窄0.05个百分点。一线城市新房价格环比平均涨幅为0.25%,涨幅比上月回落0.18个百分点;三线城市新房价格涨幅也有所收窄,环比平均涨幅为0.59%,较上月缩小0.12个百分点;二线城市新房价格环比平均涨幅为0.79%,涨幅较上月扩大0.04个百分点。

70大中城市

  70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有63个,较上月减少4个。洛阳以2.5%涨幅居首,呼和浩特以1.8%涨幅次之,其次是大理上涨1.8%,西安、长春、成都、唐山、大连、昆明、济宁、桂林涨幅在1.2-1.7%之间;持平的城市有2个,较上月增加1个。温州、赣州与上月持平;下降的城市有5个,较上月增加3个。宜昌降幅最大,下降0.4%,其次为包头,下降0.3%,丹东、泸州下降0.2%,北京下降0.1%。

70大中城市

 二、同比数据:一、二、三线城市涨幅均收窄

  6月,70个大中城市新建商品住房价格同比综合平均涨幅为10.78%,较上月收窄0.48个百分点。各个城市涨幅均收窄,其中一线城市上涨4.43%,涨幅收窄0.32个百分点;二线城市上涨11.42%,涨幅收窄0.67个百分点;三线城市上涨10.94%,涨幅收窄0.33个百分点。

70大中城市

  本月监测的70个大中城市全部同比上涨,其中西安涨幅最大为25.2%,涨幅连续领跑7个月。大理、呼和浩特、秦皇岛、贵阳涨幅也超过20%,近期一直位于涨幅榜前列。石家庄、徐州、洛阳、昆明、襄阳、武汉、济南、济宁等37个城市涨幅在10%-19%之间。涨幅最小的为厦门上涨1.2%。

大中城市

  三、二手住宅:环比、同比涨幅均收窄 一线城市房价连续两月环比下降

  6月70个大中城市二手住宅价格环比综合平均涨幅0.28%,涨幅比上月收窄0.15个百分点。其中,一线城市房价环比连续两月下跌,本月再次微降0.05%;二线城市上涨0.29%,涨幅收窄0.23个百分点;三线城市上涨0.31%,涨幅收窄0.09个百分点。

  环比上涨的城市45个,较上月减少10个,无锡以1.4%涨幅居首,呼和浩特以1.3%次之;北京、天津、广州、海口、岳阳5城市与上月持平;下降的城市有20个,比上月增加9个,宜昌(-0.8%)、三亚(-0.7%)、青岛(-0.6%)、泸州(-0.5%)、常德(-0.5%)跌幅居前。

大中城市

  70个城市二手住宅同比综合平均涨幅7.32%,涨幅比上月收窄0.42个百分点。其中,一线城市上涨0.22%,涨幅收窄0.11个百分点;二线城市上涨7.58%,涨幅收窄0.55个百分点;三线城市上涨7.9%,涨幅缩小0.35个百分点。

  同比上涨的城市有68个,与上月持平,呼和浩特以23.7%涨幅居首,大理、济宁分别以19 %、15.7%紧随其后,昆明、西宁、南宁、秦皇岛、襄阳、烟台等13城市涨幅在10%-14%之间。下降的城市为广州(-1.5%)、上海(-0.3%)。

大中城市

(内容来源:中房研协测评研究中心)

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