[中房研协]新房及二手房价指数综合环比首现下降,同比继续回落

2021-10-21 11:33:29来源:中房研协测评研究中心

扫描二维码分享
  • 城市:全国
  • 发布时间:2021-10-21
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:中房研协

  新建住宅

  价格环比下降城市数量过半

  三线城市率先进入下跌区间

  9月70座大中城市新建商品住宅价格环比综合平均下降0.08%,主要受三线城市价格下降影响。一、二线城市保持环比上涨,但涨幅明显回落,其中一线城市平均涨幅为0.08%,较上月缩小0.3个百分点;二线城市平均涨幅为0.02%,较上月缩小0.23个百分点。三线城市率先进入下跌区间,平均下降0.19%。

1

  70座大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市27座,较上月减少19座;持平的7座,较上月增加3座;下降的36座,较上月增加16座。

  

  新建商品住宅价格环比上涨的城市中,最高涨幅仅0.6%,为西安和银川,其次锦州、无锡环比上涨0.5%,其他6座上榜城市涨幅均为0.4%。价格环比下降的城市中,湛江、泸州降幅最大,下降1.0%,其次唐山下降0.8%,其他下跌前十的城市中4座下降0.7%,1座下降0.6%,2座下降0.5%。

2

3

  新建住宅

  各层级城市同比涨幅持续平稳回落

  9月70座大中城市新建商品住房价格同比综合平均涨幅为3.27%,涨幅较上月收窄0.43个百分点。一线城市价格同比平均涨幅5.33%,较上月收窄0.4个百分点;二、三线城市分别上涨4.14%、2.26%,分别较上月收窄0.3个和0.55个百分点。

4

  70座大中城市中住宅价格同比上涨城市59座,与上月持平;下降的11座,较上月增加1座。同比上涨的城市中,广州涨幅居首,上涨9.0%,其次济宁、重庆、银川涨幅超过8%,其他涨幅前十的城市上涨区间为6.1%-7.6%。同比下降的城市中,常德、岳阳、大理、太原、泸州跌幅在2.2%-2.5%之间,秦皇岛、北海、牡丹江、南充跌幅在1.2%-1.8%之间,其他城市跌幅均在1.0%以下。

5

6

 二手住宅

  各层级城市价格环比均进入负增长区间

  价格环比下降城市数量超七成

  9月70座大中城市二手住宅价格环比平均下降0.19%,各层级城市均进入负增长区间。其中一、二线城市由上月上涨转为下跌,一线城市跌幅最大,下降0.43%,二线城市下降0.14%;三线城市下降0.21%,跌幅较上月扩大0.12个百分点。

  环比上涨的城市有17座,较上月减少10座;天津以0.6%涨幅居首,其次海口上涨0.5%,重庆上涨0.3%,其他城市涨幅均在0.2%以下。持平的城市1座,较上月减少8座。下降的城市有52座,比上增加18座;牡丹江、哈尔滨跌幅居前,分别下降0.8%、0.7%,其他跌幅前十城市有4座城市下降0.6%,4座城市下降0.5%。

7

8

  二手住宅

  各层级城市同比涨幅继续回调

  9月70座城市二手住宅同比综合平均涨幅2.43%,较上月收窄0.47个百分点。各层级城市平均涨幅继续回调,一线城市回调幅度最大,平均涨幅为7.72%,比上月收窄1.38个百分点;二线城市上涨2.95%,比上月收窄0.29个百分点;三线城市上涨1.36%,比上月收窄0.52个百分点。

  同比上涨的城市有51座,较上月减少2座;北京、广州涨幅居前,分别上涨9.7%、9.6%,,其次上海、海口上涨8.0%,其他涨幅前十的城市上涨区间为6.1%-6.9%。下降的城市有19座,较上月增加2座;南充、牡丹江跌幅居前,分别下降4.9%、4.6%,其次安庆下降3.2%,上榜的其他7座城市跌幅在1.5%-2.4%之间。

9

10

专 题
返回顶部
扫描二维码分享
返回顶部
{"code": 200, "msg": "u5df2u7ecfu4e0au4f20u8fc7uff0cu4e0du8981u91cdu590du53d1u9001"}