5月7日，国新办举行新闻发布会，中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况，并答记者问。会上，中国人民银行推出三大类政策共十项措施。具体来看：

  一是数量型政策，主要包括：降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元；完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率从5%调降至0%。

  二是价格型政策，主要包括：下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点；下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点；降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房贷利率由2.85%调降至2.6%。

  三是结构型政策，主要包括：增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度；设立5000亿元“服务消费与养老再贷款”；增加支农支小再贷款额度3000亿元；优化两项支持资本市场的货币政策工具；创设科技创新债券风险分担工具等。

  同时，国家金融监管总局表示，将于近期推出8项增量政策，包括加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度、进一步扩大保险资金长期投资试点范围、进一步调降保险公司股票投资风险因子、修订出台并购贷款管理办法等。

  总的来看，此次国新办新闻发布会公布的一揽子金融政策，是在综合考虑我国当前经济形势和外部环境的基础上，为稳定市场预期、支持实体经济发展而采取的积极举措，但并非简单的“大放水”，而是更加注重“总量宽松”与“精准滴灌”相结合。既有助于缓解短期市场资金紧张局面，提振投资和消费热情，又布局长期结构转型，通过增加科技创新和技术改造再贷款额度，设立服务消费与养老再贷款等结构性政策工具，引导资金流向重点领域和薄弱环节，展现出政策设计的精准性与民生导向的强化。

  于房地产行业而言，住房公积金贷款利率已降至历史新低，在LPR大概率进一步下调带动下，商业性个人住房贷款利率也有望迎来全面下调。根据中国人民银行最新公布数据，2025年第一季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.11%，新政落地后，全国新发放商业性个人住房贷款利率或将加速向“2”时代迈进，居民购房成本有望进一步下降，对稳定住房消费、提振市场信心具有积极意义。此外，加快出台与房地产发展新模式适配的系列融资制度，有效满足刚性和改善性住房需求，强化对高品质住房的资金供给等，也将为房地产市场平稳健康发展提供有力支撑。