[中房研协]5月新房、二手房交易价格指数环比延续上涨, 重点城市租赁价格指数与上月持平

2021-06-09 10:15:16来源:中房研协

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2021-06-09
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:中房研协

  中房研协测评研究中心发布指数报告显示,5月一手房交易价格指数、二手房交易价格指数环比均呈增长态势。其中,一手房交易价格指数环比涨幅扩大,共有166个城市指数环比出现上涨;二手房交易价格指数同环比涨幅呈现扩大趋势,51个城市指数环比出现上涨。此外,重点城市租赁价格指数与上月持平,27个城市指数环比出现下跌。

  01 一手房交易价格指数涨幅扩大,环比上涨城市数量为166个

  2021年5月,中国城市住房(一手房)价格288指数为1576.8点,较上月上升6.2点,环比上涨0.40%,同比涨幅为2.14%。

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  监控的288个主要城市中,共有166个城市一手房价格指数环比出现上涨39个城市一手房价格指数与上月持平。另一方面,一手房价格指数下跌的城市数量为83个。就重点城市而言,昆明环比有所下跌。北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、南京、常州、苏州、无锡、杭州、宁波、合肥、南昌、郑州、沈阳、大连、福州、厦门、长沙、西安、济南、青岛、武汉、长春、海口、贵阳、成都、南宁环比有所上涨。

  02 二手房交易价格指数同环比涨幅有所扩大,51个城市指数环比上涨

  2021年5月,中国城市住房价格288 指数——二手房价格60 指数为1510.0 点,较上月上升10.6 点,环比上涨0.71%,同比涨幅为6.30%。

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  监控的60 个城市中,共有51 个城市指数环比上涨,较上月数量有所上升。四个一线城市中,北京、上海、广州、深圳环比有所上涨,涨幅分别为1.59%、0.61%、0.96%和0.10%。此外,共有9 个城市指数环比出现不同程度下跌。其中,太原、宜昌跌幅相对较大,分别环比下跌0.43%、0.40%。

  03 租赁价格指数与上月持平,共有27个城市指数环比下跌

  2021年5月,中国城市租赁价格指数为1039.8点,与上月持平,同比跌幅0.43%。

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  监控的35个城市中,有8个城市租赁价格指数环比上涨,上涨城市数量比上个月增加4个,其中北京以0.48%的涨幅领涨,其次是上海(0.42%)和杭州(0.31%)。有27个城市租赁价格指数环比下跌,下跌城市数量比上月减少4个。其中,济南以跌幅0.56%居首,其次是兰州、南宁和郑州,跌幅均为0.50%。四个一线城市中,北京、上海租赁价格指数有所上升,涨幅分别为0.48%和0.42%;广州、深圳租赁价格指数均有所下降,跌幅分别为0.06%和0.26%。

  04 2021年5月35个重点城市交易价格指数变化

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